广华新城社区建设优质项目环境影响报告书.pdfVIP

广华新城社区建设项目环境影响报告书

（简本）

评价单位：中华人民共和国环境科学研究院

建设单位：中央国家机关公务员住宅建设服务中心

二〇一一年四月

1、总论

1.1任务由来

随着北京市都市建设和经济高速发展及其对环境治理规定日益提高，按照

《北京市都市总体规划》、《北京奥运营动规划》、《北京工业布局调节规

划》等有关告知规定，北京东南郊化工公司均要搬迁停产。

北京化二股份有限公司（如下简称化工二厂）和北京有机化工厂（如下简

称有机化工厂）同属北京东方石油化工有限公司，位于北京市朝阳区大郊亭，

二厂相邻。总占地面积101.9万平方米，其中化工二厂占地64.9万平方米，有

机化工厂占地37.0万平方米，两个公司均属规定搬迁和停产公司之列。

北京东方石油化工有限公司积极贯彻北京市政府及上级主管部门关于污染

公司整体搬迁规定，对上述两家公司实行异地搬迁生产。为解决工厂搬迁、异

地新建、员工安顿等方面在资金上大量需求，公司决定，为盘活原有土地资

源，回笼资金，加快工程异地新建和既有职工安顿速度，将既有土地转让给国

务院机关事务管理局进行住宅用地开发。

广华新城居住区建设项目将在原化工二厂和有机化工厂用地基本上进行开

发建设。为了分析预测该工程建设对周边环境影响，并提出相应环保办法，国

务院机关事务管理局住宅管理中心委托中华人民共和国环境科学研究院环境影

响评价中心进行该项目环境影响评价工作。

评价项目组对现场进行了考察，并认真学习国家、北京市关于法规、规划

和原则后，收集有关资料，按照《环境影响评价公众参加暂行办法》规定进行

了公众参加，并认真进行了有关资料整顿和汇总。最后，在关于部门和单位共

同努力下，完毕了本项目环境影响报告书编制工作。

1.2编制根据（略）

1.3评价原则

（1）环境质量原则

①环境空气质量原则

执行国家《环境空气质量原则》（GB3095-1996）中二级原则及国家环保

总局环发[]1号《关于发布环境空气质量原则（GB3095-1996）修改单告知》

关于规定。

②地表水环境质量原则

执行国家环保总局《地表水环境质量原则》（GB3838-）中V类原则限

值。

③地下水环境质量原则

由于北京市没有地下水环境功能区划，拟建项目所在地不属于北京市都市

水厂地下水源保护区范畴内，拟建地区地下水环境质量将依照《地下水质量原

则》（GB/T14848-93）中相应原则限值进行评价。

④声环境质量原则

执行《声环境质量原则》（GB3096-）3类噪声原则，即噪声限值为昼间

65分贝，夜间55分贝。

（2）污染物排放原则

①大气污染物排放原则

本项目地下停车场污染物排放执行北京市《大气污染物综合排放原则》

（DB11/501-）中新污染源大气污染物排放限值关于规定，详细为大气污染物排

气筒高度不应低15m，如低于15m，排气筒中大气污染物排放浓度应按“无组

织排放监控点浓度限值”5倍执行；餐饮设施排放油烟执行《饮食业油烟排放原

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则》（GB18483-）中油烟排放浓度≤2mg/m。

②废水排放原则

执行《北京市地方原则水污染物排放原则》（DB11/307-）中表2排放限

值，粪大肠菌群按照《污水综合排放原则》（GB8978-1996）中三级原则进行

控制。

③噪声排放原则

施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）；运营期执行

《工业公司厂界噪声原则》（GB12348-）中3类原则，即昼间噪声限值为65

dB（A），夜间为55dB（A）。

2、项目概况

本项目用地位于北京市东南四环内朝阳区百子湾地区，西临东四环路，东

临化二东侧路，北临广渠路，南临观音堂路，规划用地重要为北京化工二厂、

北京有机化工原有厂区。

项目建设内容重要涉及住宅区和重要配套公建，涉及中小学、托幼、社区

卫生中心、敬老院等。

3、自然环境和社会环境概况

3.1地理位置

本项目所在地位于北京市东南四环内朝阳区百子湾地区。朝阳区位于北京

市主城区东部和东北部，介于北纬39