房产销售独家代理协议模板2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产销售独家代理协议模板2024年版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期限

2.房产概述

2.1房产基本信息

2.2房产位置与交通

2.3房产现状与设施

3.独家代理权

3.1独家代理范围

3.2独家代理期限

3.3独家代理条件

4.代理商的职责与义务

4.1代理商宣传推广

4.2代理商客户接待

4.3代理商价格协调

5.房产销售价格与支付方式

5.1房产销售价格

5.2支付方式与时间

5.3价款使用及分配

6.销售业绩奖励

6.1销售业绩标准

6.2奖励设置与发放

6.3奖励的计算与支付

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定与赔偿

8.3违约解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址违约责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果的处理

12.3不可抗力的证明

13.其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

14.签字盖章

14.1双方签字

14.2盖章

14.3签字盖章的地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：拥有房产所有权的人或机构；

乙方：具备房产销售资质的公司或个人。

1.3协议有效期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议到期后自动终止。

第二条房产概述

2.1房产基本信息

房产位于____（地址），房产证号为____，房产类型为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年份为____。

2.2房产位置与交通

房产地处____（城市/区域），交通便利，附近有____（交通设施，如地铁站、公交站、高速公路等）。

2.3房产现状与设施

房产目前处于____（使用状态，如空置、出租、自用等）；房产内部设施包括____（设施列表，如中央空调、暖气、家具、电器等）。

第三条独家代理权

3.1独家代理范围

乙方获得在协议有效期内，对甲方房产的独家销售代理权，包括但不限于线上推广、线下推广、客户接待、谈判协调等。

3.2独家代理期限

独家代理期限为协议有效期内。

3.3独家代理条件

（1）具备房地产销售资质；

（2）拥有完善的销售团队和丰富的销售经验；

（3）提供合理的销售方案和推广策略；

（4）遵守我国相关法律法规，诚信经营。

第四条代理商的职责与义务

4.1代理商宣传推广

乙方负责制定并实施房产的营销推广计划，包括线上广告、线下广告、宣传资料的制作与发放等。

4.2代理商客户接待

乙方负责接待来看房的客户，提供专业的房产介绍、答疑解惑等服务。

4.3代理商价格协调

乙方负责与客户协商房产购买价格，并根据市场情况为甲方提供合理的价格建议。

第五条房产销售价格与支付方式

5.1房产销售价格

房产的最终销售价格由甲方和乙方共同商定，并在协议中明确。

5.2支付方式与时间

房款的支付方式为____（支付方式，如银行转账、现金等），支付时间为____（具体时间，如签署购房合同之日起____日内）。

5.3价款使用及分配

房款主要用于支付房产交易过程中的费用，包括税费、中介费等。具体使用及分配方式由甲方和乙方协商确定。

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩标准

销售业绩以实际成交金额为计算依据，具体标准如下：

（2）房产成交金额在____万元至____万元之间，乙方享受____%的奖励；

6.2奖励设置与发放

奖励设置为现金奖励，乙方在房产成交后，按照第六条第1款的约定享受奖励。

6.3奖励的计算与支付

奖励的计算以实际成交金额为依据，扣除相关费用后，甲方应在房产过户完成后____日内支付给乙方。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）未按约定履行合同义务；

（2）违反法律法规和合同约定；

（3）故意隐瞒房产实际情况；

（4）未经对方同意，擅自转让或抵押房产；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任认