房地产买卖合同规范版本2024年启用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产买卖合同规范版本2024年启用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价格

1.5房产证

第二条合同标的及具体情况

2.1房地产基本情况

2.2房地产权利归属

2.3房地产使用情况

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条购房优惠及折扣

4.1优惠条件

4.2折扣计算

第五条交易流程及时间安排

5.1签订合同

5.2办理过户

5.3交付房产

5.4支付尾款

第六条产权过户及登记

6.1过户责任主体

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条交付及验收

7.1交付条件

7.2验收程序

7.3质量问题处理

第八条违约责任及赔偿

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更、解除和终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

第十二条合同的生效、修改和补充

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同补充

第十三条法律法规及政策适用

13.1法律法规

13.2政策规定

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

房地产是指本合同项下的房产及其附属设施和土地使用权，具体包括房产的面积、结构、用途、产权等情况，详见附件一。

1.4成交价格

成交价格是指乙方根据本合同约定的价格购买甲方的房地产，该价格为本合同的成交价格。

1.5房产证

房产证是指房地产权属证书，用以证明甲方对房地产的权属和处置权。

第二条合同标的及具体情况

2.1房地产基本情况

房地产基本情况包括房产的名称、地址、结构、面积、用途、建筑年代等，具体详见附件一。

2.2房地产权利归属

甲方保证其对所出售的房地产享有合法的权利和处置权，该房地产的所有权、土地使用权和其他相关权利归甲方所有。

2.3房地产使用情况

甲方保证房地产在使用过程中符合相关法律法规和政策规定，没有拖欠物业费、水电费等费用。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

本合同的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付成交价格的百分之三十作为定金，剩余款项在办理过户手续完毕后七个工作日内支付。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定支付定金和剩余款项的时间和方式，详见本合同第三条约定的支付方式。

第四条购房优惠及折扣

4.1优惠条件

甲方在本合同签订后七个工作日内，给予乙方购房优惠，具体优惠条件和折扣详见附件二。

4.2折扣计算

甲方根据乙方符合的优惠条件，按照本合同约定的折扣计算方法计算购房折扣，该折扣计入本合同的成交价格。

第五条交易流程及时间安排

5.1签订合同

乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付定金，本合同即刻生效。

5.2办理过户

双方在本合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，共同办理房地产过户手续，过户手续办理完毕后，甲方将房地产交付给乙方。

5.3交付房产

甲方在本合同约定的过户手续办理完毕后，将房地产交付给乙方，交付时双方进行验收，确认房地产符合本合同约定的条件。

5.4支付尾款

乙方在本合同约定的交付房地产后七个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第六条产权过户及登记

6.1过户责任主体

双方共同办理房地产过户手续，甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，承担过户过程中的责任和义务。

6.2过户时间

双方在本合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，尽快办理房地产过户手续，过户手续办理完毕后，甲方将房地产交付给乙方。

6.3过户费用

双方按照相关法律法规和政策规定，承担过户过程中产生的费用，具体费用标准和承担方式详见附件三。

第八条违约责任及赔偿

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分之一乘以违约天数。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分