厂房出租合同范文2篇.docx

厂房出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于___________，具体面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________（包括但不限于生产、仓储等）。乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元。乙方应在每次租金到期前___日将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改造或增设他物，应事先征得甲方同意。

4.3乙方应遵守安全生产的法律、法规，确保安全生产。因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。

五、合同解除与终止

5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

5.2若乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

5.3合同期满，若双方无异议，可续签合同；若乙方不再租赁，应提前___个月通知甲方，并确保在合同终止时将厂房恢复原状。

六、违约责任及赔偿

6.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金___%的违约金。

6.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项约定

7.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租的厂房用于__________（具体约定用途）。乙方应合法使用承租的厂房，不得用于非法活动或未经允许的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式为______（如：每______支付一次，先付后住等）。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应支付甲方租赁保证金______元人民币，作为履行本合同的担保。保证金应在签订本合同时一次性支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、厂房的交付与返还

5.1甲方应于合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。乙方应按照约定的时间和方式接收厂房。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定的时间和方式返还厂房。乙方应返还厂房及其附属设施至原始状态（除正常损耗外）。

六、维修责任及费用承担

6.1租赁期内，因正常使用导致的厂房及其附属设施的损耗由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

七、合同变更与解除

7.1双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

八、违约责任及赔偿损失的计算方法

8.1如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金______%。如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。损失的计算方法为：未支付的租金及利息、律师费、诉讼费等。

九、其他