成都物业的合同范本.docx

成都物业的合同范本

甲方（物业管理公司）：__________

法定代表人：__________

地址：成都市__________区__________街道（镇）__________号__________栋__________单元__________室

联系电话：

乙方（业主/业主委员会）：__________

负责人：__________

住址：成都市__________区__________街道（镇）__________号__________栋__________单元__________室

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________；物业类型：__________________；物业面积：__________平方米。

二、物业服务内容

1.综合服务：甲方需为乙方提供物业管理咨询、投诉处理等服务。

2.公共设施管理：对公共配套设施设备（如电梯、照明等）进行日常管理和维护。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化等工作。

4.秩序维护：负责物业管理区域内的安全监控、车辆管理等秩序维护工作。

5.其他服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业服务内容确定具体的收费标准。

2.支付方式：按月度/季度/年度支付，乙方应按时足额缴纳物业服务费。

3.滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费，应按约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：提供符合标准的物业管理服务，收取合理的物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：享有甲方提供的物业管理服务，按时支付物业服务费等。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

以上为成都市物业管理服务合同的范本内容，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：___________年______月______日

乙方（盖章）：__________________

负责人或授权代表（签字）：__________________

日期：___________年______月______日

（注：合同格式应清晰明了，各条款内容应准确表达，确保合同的法律效应。）