商铺出租合同20203篇.docx

商铺出租合同20203篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于_______________，建筑面积_______平方米，具体范围包括_______。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权利人的授权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另行协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金，并在每期租金到期前______日支付下期租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将该商铺用于经营_______，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守甲方的各项管理规定。

3.乙方如需改变商铺用途或进行装修，需事先征得甲方书面同意。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方需拆除自行装修部分，不得损坏商铺主体结构。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：保证商铺的合法出租；监督乙方的经营活动；对乙方违反合同约定的行为进行处理等。

2.乙方的权利与义务：在租赁期内合法使用商铺；按时支付租金；遵守甲方的管理规定；对商铺进行合法经营等。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方存在逾期支付租金、擅自改变商铺用途等行为，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均享有解除合同的权利。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金数额视具体情况而定，一般不超过实际损失的百分之______。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________

日期：_______

乙方（签字）：________________

日期：_______

篇2

商铺出租合同（正式版）

甲方（出租方）：__________（身份证号：__________）

地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：__________（身份证号：__________）

地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于_____________________________，建筑面积______平方米，具体范围包括商铺内部的所有空间及其附属设施