建筑工程发包合同.docx

建筑工程发包合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程发包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：包括但不限于土建、水电安装等。

二、承包方式及范围

1.承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责设计、施工、验收等全过程服务。

2.承包范围：包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。具体范围详见附件一《工程承包范围及要求》。

三、工程期限

1.工程开工日期：双方商定，具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.工程竣工日期：双方商定，具体竣工日期根据工程实际情况确定。

3.如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：双方商定，本工程总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应按以下比例和期限支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；

（2）工程进展至____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

五、工程质量及保修

1.乙方应按照国家和地方相关施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方应提供一定期限的保修服务，保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期限：工程竣工验收合格后____年。

六、甲方责任

1.甲方应按合同约定支付工程款项。

2.甲方应提供施工所需的相关资料及批准文件。

3.甲方应协调施工场地周边关系，确保工程施工顺利进行。

七、乙方责任

1.乙方应按合同约定完成工程施工，确保工程质量。

2.乙方应遵守施工规范，确保施工安全。

3.乙方应承担工程保修责任，保修期内出现质量问题应负责免费维修。

4.乙方应保护甲方的财产及利益，避免造成损失。

八、违约责任

1.如因一方违约造成本合同无法履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

乙方（承包方）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日