餐饮门面出租合同3篇.docx

餐饮门面出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下地址的餐饮门面出租权，乙方有意租赁该门面用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面具体面积为______平方米，布局和结构详见附件一《门面布局图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每季度支付租金的方式，于每季度第一月的_____日前支付当季度的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方租赁该门面主要用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保证食品卫生安全，确保消费者的健康权益。

4.乙方如需变更经营业务，需提前三个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、装修及改建

1.乙方有权对门面进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意。

2.乙方装修和改建过程中，不得损坏门面主体结构，确保安全施工。

3.租赁期满后，乙方应将门面恢复原状或经甲方同意的装修部分可拆除。

六、押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.在租赁期间，如乙方未按约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在_____日内退还押金。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。

2.甲方有权监督乙方使用门面的情况，确保门面得到合理利用。

3.乙方有权在租赁期内合法使用门面，并承担经营过程中的一切费用。

4.甲乙双方应共同协商处理因门面使用产生的纠纷和周边关系。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变门面用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致门面损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据法律规定和合同约定行使解除权。

2.本合同在租赁期满时终止。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十一、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下地址的餐饮门面出租权，乙方有意租赁该门面用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面的具体面积为______平方米，详细地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月人民币