租房协议书标准范本.docxVIP

租房协议书标准范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特制定本协议条款如下：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

2.乙方承租该房屋的用途为居住用途，不得将房屋用于其他商业用途或违法活动。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整），租金支付时间详见本协议附件。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照拖欠租金的百分之___向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住条件。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，如乙方损坏房屋或其内部设施，应按照市场价赔偿甲方的损失。

五、房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，因房屋本身质量问题或自然损坏应由甲方负责修缮。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担维修费用。

2.乙方自行添置的设施设备以及装饰装修部分，在租赁期满后，除可移动部分外，其他部分不得拆除和损坏。否则应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应合理使用水电、燃气、网络等公共资源，费用按实际用量结算。未及时缴纳相关费用的，应承担相应的违约责任。如因乙方违约导致无法继续使用公共资源所产生的损失由乙方承担。租客在入住前应自行检查水电及网络等是否正常可以使用并保留证据以便日后确认。如租客入住后发现上述问题应及时告知房东进行修复以确保租客人身安全及财产安全否则由此造成的租客人身及财产安全问题由租客自行承担一切后果责任自负与房东无关且房东有权拒绝退租及租金并追究租客相关责任及赔偿一切损失。入住后租客人为个人原因改变房屋内的摆设后果自负此条适应于个人合租尤其需注意不要因为贪图个人利益恶意侵占破坏合租房内公共财物人为原因造成屋内电线电路损坏及火灾等问题后果由个人承担一切责任并赔偿合租房内所有人损失并承担一切法律责任严重者移交司法机关处理房东有权终止合同并扣除押金租金等一切费用严重者移交司法机关处理。合租人之间要相互尊重不得以任何理由影响他人正常生活如有特殊情况需集体商议一切以和谐合租为主同时需要遵循房东规定进行正常生活自觉打扫卫生自觉清理各自垃圾不得以任何理由拒绝正常费用缴纳等一切行为否则房东有权扣除押金租金等一切费用严重者移交司法机关处理。合租人之间矛盾以合理合法方式解决不得发生任何斗殴殴打他人等行为一经发现无条件取消其继续租住权力驱赶出屋一切损失自行承担。自觉遵守入住时间规定入住不超过七天不办理退房手续视同自动放弃履行合同则视为单方违约同时取消押金和已交租金并且不予以退房租合同立即终止双方共同寻找下一位租客签订本合同入住时签字认可已经认可所有规定一切后果自负如不认可请拒绝签字并离开房间及时与房东取得联系协商解决协商未果后果自负如不认可所有规定条款房东有权拒绝其入住同时房东有权扣除押金租金等一切费用严重者移交司法机关处理则本合同对三人继续有效房租约定说明一双方协议承诺坚决拒绝赌博贩毒吸毒嫖娼等违法犯罪行为一经发现无条件接受法律制裁并承担由此给房东带来的一切损失二入住人员不得私自更换门锁不得留宿他人如有特殊情况需集体商议同意方可入住他人超过规定时间入住不计入住时间每天加收租金二十元如遇朋友来访或亲来须尽量控制喧闹度以保证居住人员的人身安全切记邻居和睦切勿影响他人正常作息和居住环境卫生。房租一月一次收取水电等其它费用自行及时缴纳共同入住者平摊租期最少一年时间不接受短期合租中介勿扰（若确定租房则交钥匙生效合