广告制作项目实施方案 (3).pdf

泓域咨询MACRO/广告制作项目实施方案

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

广告制作项目

（二）项目选址

xxx经济新区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积48544.26平方米（折合约72.78亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.59%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率

7.87%，固定资产投资强度174.92万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48544.26平方米，建筑物基底占地面积31840.18平

方米，总建筑面积52913.24平方米，其中：规划建设主体工程37713.29

平方米，项目规划绿化面积4165.59平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费4580.54万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量593890.43千瓦时，折合72.99吨标准煤。

2、项目年总用水量41723.15立方米，折合3.56吨标准煤。

3、“广告制作项目投资建设项目”，年用电量593890.43千瓦时，年

总用水量41723.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.55吨标准

煤/年。达产年综合节能量22.87吨标准煤/年，项目总节能率24.61%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17756.22万元，其中：固定资产投资12730.68万元，

占项目总投资的71.70%；流动资金5025.54万元，占项目总投资的28.30%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入39125.00万元，总成本费用30377.54万元，税

金及附加338.96万元，利润总额8747.46万元，利税总额10292.97万元，

税后净利润6560.59万元，达产年纳税总额3732.37万元；达产年投资利

润率49.26%，投资利税率57.97%，投资回报率36.95%，全部投资回收期

4.21年，提供就业职位837个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面

给予充分保证。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济新

区及xxx经济新区广告制作行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

xxx经济新区广告制作产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优

化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“广告制作项目”，本期工

程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展，为社会提供就业职位

837个，达产年纳税总额3732.37万元，可以促进xxx经济新区区域经济的

繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率49.26%，投资利税率57.97%，全部投资回

报率36.95%，全部投资回收期4.21年，固定资产投资回收期4.21年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

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