物业管理系统档案资料分类.pdfVIP

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档案资料分类

类别资料内容

工程建筑产权资料:

A．项目批准文件；

B．用地批准文件；

前期移交资料

C．规划许可证；

D．施工许可证；

E．拆迁资料。

工程建筑技术资料：

A．竣I图一一包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程有隐

蔽管线的全套图纸；

B．地质勘察报告；

C．工程合同及开、竣工报告；

D．工程预决算；

基础

前期移交资料

管理E．图纸会审记录；

F．工程设计变更通知及技术核定单位(包括质量事故处理记录)

G．隐蔽工程验收签证；

H．沉降观测记录；

I．竣工验收证明书；

J．规划综合验收证书；

文案大全

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K．钢材、水泥等主要材科的质量保证书；

L．新材料、构配件的鉴定合格证书；

M．水、电、通、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书；

N．砂浆、混凝土试块试压报告；

O．供水、管道煤气的试压报告。

接管验收资料A．固定资产交接证明；

B．物业项目验收交接表；

C．物业项目验收记录；

D．物业项目验收单项(综合)报告；

E．移交清单。

A．公司简介；

B．公司组织机构；

C．公司营业执照；

D．公司税务登记；

专业化管理

E．公司法人代码书；

基础

管理F．公司资质证书；

G．管理处组织机构及人员分布图；

H．管理处办公场所产权证明。

A．前期物业管理协议；

管理合同资料

B．物业管理委托合同。

文案大全

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A．维修基金的建立、管理、使用相关管理规定；

基金管理资料

B．维修基金使用申请审批表。

A．筹备成立期间的资料；

公众制度资料B．房屋使用手册；

C．管理（业主）公约。

A．筹备成立期间的资料；

业主管理委员

会资料