房屋购买合同简单版3篇.docx

房屋购买合同简单版3篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有坐落于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.房屋配套设施及附属物：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；乙方应在甲方交付房屋时支付相应的款项。交付时双方需共同确认房屋及配套设施完好无损。如有损坏，甲方需及时修复或赔偿损失。

2.产权过户应在双方完成房屋交付后______个月内办理完毕。甲方应协助乙方办理产权过户手续，所需费用由乙方承担。若因甲方原因导致产权过户延迟办理，甲方需承担违约责任。若因乙方原因导致延迟办理，乙方应承担相应责任。甲方和乙方须确保提供的证件及资料真实有效。如果资料虚假，责任自负。办理产权过户期间产生的税费由乙方承担。若法律政策发生变化，双方应按新政策执行。此外双方需额外支付的产权登记费用及相关费用以实际发生为准。除非甲乙双方另有约定，否则相关税费和产权登记费用按法律规定承担各自责任和义务。同时，如果甲方之前所拥有该房屋的抵押或贷款已全部清偿完毕并且没有任何第三方的担保或权益负担该房屋否则由此引起的纠纷和法律责任由甲方承担与乙方无关。如果因为甲方原因导致无法办理产权过户乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任并赔偿相应损失。书面承诺的出卖人签字盖章处应有出卖人本人签字盖章否则视为无效承诺。四、违约责任若甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失包括但不限于交易失败的中介服务费中介方因维权而支付的合理费用（包括但不限于律师费诉讼费保全费仲裁费差旅费等）。同时甲乙双方因任何原因解除本合同后违约方均应按本合同约定承担违约责任。五、其他约定本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并对甲乙双方均具有法律约束力甲乙双方均有义务全面履行本合同内容任何一方违反本合同约定的义务导致合同目的无法实现均应承担违约责任并赔偿对方损失。甲乙双方同意将双方在本合同履行过程中发生的任何争议提交仲裁委员会进行仲裁仲裁裁决具有最终和不可撤销的法律效力除仲裁等司法程序处理之外不得因争议而改变或停止履行本合同的相关约定双方就履行本合同产生的任何争议应通过友好协商解决协商不成的双方同意提交仲裁委员会仲裁仲裁裁决对双方均具有法律约束力双方应遵守仲裁裁决的结果除仲裁事项所涉及的条款外其他条款仍应履行双方不得因仲裁而解除本合同的任何条款双方就本合同的解释适用中华人民共和国法律和法规及其解释自签署之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同的相关文件包括本协议中的相关附件与本协议具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效双方共同遵守若合同附件中的内容与本合同内容存在冲突时以本合同内容为准合同未约定的内容按《合同法》等法律法规的规定执行双方为签署本协议所做的口头约定及承诺均作为本协议不可分割的一部分具有同等的法律效力甲乙双方确认在签署本合同时已经充分理解并认同本协议所有内容并自愿遵守本协议的全部约定甲乙双方确认本协议所有条款均为双方自愿协商的结果双方对协议所有条款的含义均不存在误解不存在任何重大利害关系的不知情状况双方对协议所有条款内容的审查已完成不存在异议甲方（出售人）：__________________