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租赁厂子合同

厂房租用合同书

本合同于XXXX年XX月XX日由出租方与承租方双方签订，根据双方协商规定，为明确双方在租赁过程中的权利与义务关系，双方本着自愿、公平的原则签订合同如下：

一、租赁范围及标的物概况

出租方将其所属的厂子（包括附属设施、设备及相关生产资料等）出租给承租方使用。租赁场地座落于_________________________，具体租赁范围包括：厂房、仓库、办公区域及设备设施等。租赁物详细清单及状况见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方若无异议并续签合同，可继续租赁；若不再续租，承租方应在租赁期满前提前三个月通知出租方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（￥________元）。租金支付方式按年支付，每年租金为人民币________元整（￥________元），每年到期前一个月内支付下一年的租金。首次租金支付时间为签订本合同后的五个工作日内。

四、租赁物使用与保护要求

承租方在租赁期间内，拥有租赁物的使用权，但不得转让或作为他用。承租方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如因承租方原因造成租赁物损坏或丢失的，承租方应承担修复或赔偿责任。出租方有权监督租赁物的使用状况，确保租赁物不被滥用或损坏。

五、安全责任及事故处理

承租方在租赁期间内应严格遵守安全生产相关法律法规，做好安全生产工作，确保租赁物的安全使用。因承租方的违法行为或操作不当造成的人身伤害或财产损失，由承租方承担全部责任。若发生安全事故，承租方应及时通知出租方并协助处理相关事宜。

六、违约责任及合同解除条件

双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若承租方逾期支付租金超过三个月的，出租方有权解除本合同并要求承租方支付违约金及赔偿损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、附加条款（可根据实际情况补充具体条款）

_______________________________________。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件：租赁物详细清单及状况描述（略）