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毛坯门面房租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方毛坯门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方将其拥有的毛坯门面房出租给乙方,房屋位于____________________,建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于经营______________。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月______元(大写:______元)的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:租金按季度支付,乙方应于每个季度第一个月的______日前向甲方支付当季度的租金。
四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为______元(大写:______元)。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
五、房屋交付及验收
甲方应于乙方付清首期租金及押金后,将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行检查,如有损坏或不符合合同约定的情况,应及时向甲方提出并协商解决。
六、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应负责房屋的日常维护和管理,保持房屋及设施完好。
3.租赁期间,乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。
4.租赁期满,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。
3.如乙方擅自转租、转让或抵押房屋,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。
八、合同的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方可解除合同。
3.合同期满,双方未续签的,合同自然终止。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方毛坯门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的毛坯门面房出租给乙方,该门面房位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,总计________元/年。
2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付,每逾期一日,乙方需按未付租金的______%向甲方支付违约金。
3.乙方应以甲方指定的方式进行支付,相关支付凭证应妥善保存。
四、装修及改建
1.乙方有权对租赁的门面房进行装修和改建,但须事先向甲方提交装修和改建方案,并经甲方同意后方可进行。
2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。
3.租赁期满后,乙方所增设的装修和改建部分不得拆除,甲方亦不得要求乙方恢复原状。
五、用途及经营限制
1.乙方租赁门面房仅作为商业经营使用。
2.乙方在经营过程中,不得违反国家法律法规,不得损害公共利益和他人的合法权益。
3.乙方如需变更经
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