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成立咨询公司的产权证明和租赁合同3篇

篇1

产权证明及租赁合同

甲方（产权方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________咨询公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有特定产权的物业，乙方有意租用该物业用于成立咨询公司，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、产权证明

1.甲方提供位于_________________________（详细地址）的物业作为租赁物。该物业的产权证明文件完整有效，不存在法律纠纷。

2.甲方保证对所出租的物业享有合法的出租权利，并已经取得其他相关必要的批准或许可。

3.物业的详细情况包括但不限于：建筑面积______平方米，使用性质为办公用途，产权明晰，不存在抵押、查封或其他法律限制。

二、租赁物用途及期限

1.乙方承诺将租赁物用于成立咨询公司，合法经营。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业完整交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）预付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并保证物业处于适用状态。物业的附属设施、设备及其相关使用说明应齐全。

2.乙方在接收物业时应当进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如有损坏或不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或相应减少租金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应自行负责物业的日常管理、维护和保养，并承担相关费用。

2.甲方应协助乙方处理涉及物业的重大维修及与其他业主、管理部门的协调事宜。

3.如遇公共设施维修改造等事宜，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决。

六、产权担保及违约责任

1.甲方保证对租赁物的产权无争议，若因产权纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约导致合同解除，应承担违约责任。

2.合同期满未续签的，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。

八、其他约定事项

1.双方应对商业机密予以必威体育官网网址。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________日期：______年______月______日

篇2

产权证明及租赁合同

甲方（产权方）：____________________

乙方（承租方）：____________________咨询公司

鉴于乙方计划在甲方的场所成立咨询公司，为明确双方权益，达成以下产权证明及租赁合同：

一、产权证明

甲方作为产权方，兹证明位于______（详细地址）的建筑物及其附属设施（包括但不限于办公室、会议室、停车位等）均为甲方合法所有。该建筑物面积为______平方米，产权明晰，无任何纠纷。甲方确保所提供的产权证明真实、完整、合法，愿意承担由此产生的法律责任。

二、租赁事项

1.租赁物：甲方同意将上述地址的建筑物出租给乙方，作为乙方成立咨询公司的办公场所。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：租金总额为______元人民币。乙方应于每季度首月______日前支付季度租金。

4.用途限制：乙方承诺将租赁场所仅用于成立咨询公司，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方的声誉。

三、双方权责

1.甲方权责：