最有用的房屋租赁合同范本.docx

最有用的房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于___________________，具体地址为___________________。房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件的房产证明及附属设施清单。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。之后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、增设附属设施，须事先征得甲方同意。

2.租赁期内，乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，且结清所有费用后，甲方应退还押金。否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及附属设施的正常使用。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的生活便利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权利在租赁期内使用房屋并进行合理的装修和使用。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

第七条合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。