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房产转让合同通用样本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房产转让合同：

一、标的物

1.1本合同转让的房产位于____________________，详细地址是____________________。

1.2房产的具体信息包括：房屋类型、结构、面积、附属设施等，详见附件《房产信息表》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房产以人民币________元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方；

（2）在房产过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。

三、过户手续及税费

3.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

3.3甲方应提供房产的合法所有权证明，确保房产无产权纠纷。

四、房产交付

4.1甲方在收到全额房款后的____日内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付时，甲方应确保房产的附属设施及装修一并转让给乙方。

4.3房产交付后，如发生因甲方原因导致的房产质量问题，甲方应承担修复责任。

五、违约责任

5.1若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

5.3甲乙双方因履行合同产生的其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项

6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

6.4本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、特别约定

7.1_________________________________________________________________；【此处可以添加特定于该房产转让的特殊约定】

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

8.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

九、附件

9.1《房产信息表》为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2附件中未列明的事项，以本合同为准。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，现自愿转让给乙方，乙方愿意购买该房产。双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________

3.房产产权情况：_____________________________________

4.房产附属设施：________________________________