二手房房屋买卖合同模板2篇.docx

二手房房屋买卖合同模板2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方卖给乙方位于____________的二手房房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于____________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装饰装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在完成房屋过户手续后______日内将该房屋交付给乙方。

第四条税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.在交易过程中，如因政策调整导致税费变化的，甲乙双方应按照公平原则协商解决。

第五条房屋交付及附属设施

1.甲方应在交付房屋时将房屋的钥匙、产权证书等相关资料一并交付给乙方。附属设施包括_________等，应一并移交。

2.甲方应保证房屋的附属设施及装饰装修保持良好的使用状况。如有损坏，应及时修复。否则，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同。甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金人民币______元整。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________(详细地址)的二手房房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属：甲方已取得该房屋的合法所有权，并已办理相关权属证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）首付款：在定金支付后的____日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元整。

（3）尾款：在办理完毕房屋过户手续后，乙方向甲方支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证书等一并交付给乙方。

四、相关事宜

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签订后的____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.甲乙双方应按照国家相关规定，缴纳各自的税费。

4.甲方应支付该房屋的交易中介费用。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户