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个人住房借款抵押担保合同2篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
丙方(抵押人):___________________
身份证号码:_______________________
鉴于甲方需要向乙方借款用于购买个人住房,并愿意以其所购买的房屋作为抵押物提供担保,丙方同意将其所持有的房产作为抵押物为本借款提供抵押担保,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上,经过充分协商,达成以下合同条款,以兹信守。
一、借款条款
1.借款金额:人民币________________元整(大写:_________________________元整)。
2.借款期限:自本合同签署之日起至______年______月______日止。
3.借款利率:按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行,具体利率为______%。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
二、抵押条款
1.抵押物:丙方提供的位于__________________的房产(产权证号:_________)。
2.抵押期限:自本合同签署之日起至所有借款本息清偿完毕止。
3.抵押物价值:经甲、乙、丙三方确认,抵押物价值为人民币________________元。
4.甲方未能按期还款时,乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
三、担保条款
1.丙方自愿为甲方的借款提供抵押担保,承担连带保证责任。
2.担保范围:包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。
3.若甲方未能按期还款,乙方有权要求丙方承担保证责任,丙方应在接到乙方通知之日起______日内履行还款义务。
四、违约条款
1.若甲方未能按时足额偿还借款本息,应按照逾期未还款金额的______%向乙方支付违约金。
2.若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务并承担违约责任。
3.丙方若未能履行其担保责任,应承担相应的违约责任。
五、其他条款
1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中若发生争议,各方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,各方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):___________________(签字)
乙方(贷款人):___________________(签字)
丙方(抵押人):___________________(签字)
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(抵押权人):________________银行
营业执照号码:________________
鉴于甲方需要购买自用住房并以所购房产作为借款的抵押物,乙方同意向甲方提供个人住房借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本个人住房借款抵押担保合同(以下简称“本合同”)。
第一条借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)________________元整(¥________________元)的个人住房借款。
2.借款期限:自本合同签订之日起计算,共_____________年。具体起始日期和到期日期以借据为准。
3.借款利率:年利率为_____________%,具体利率以借据为准。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。还款方式为_____________(如等额本息还款、等额本金还款等)。
第二条抵押条款
1.抵押物:甲方以其购买的位于________________的房屋作为本借款的抵押物。
2.抵押期限:自本合同签订之日起至甲方全部归还借款本息之日止。
3.抵押权行使:如甲方未按照约定履行还款义务,乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
第三条保证条款
1.甲方保证所提供的
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