2024年私人门面租赁合同标准范文（二篇）.docx

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2024年私人门面租赁合同标准范文

甲方：_____

乙方：_____

基于双方的共识，达成以下租赁协议：

一、甲方同意将其所有，位于_____的一楼两间门面房出租予乙方使用。

二、租金及相关支付条件：年租金为____万元整。自合同生效之日起，乙方需支付第一年全年的租金（每年的1月31日前）。

三、租赁期为三年，自____年2月1日起至____年1月31日止。

四、乙方租赁期间，仅能将该房屋用于餐饮经营，未经甲方书面许可，不得改动房屋主体结构，亦不可擅自转租。

五、如乙方经营不善，需经甲方同意后可转让店铺，店内所有装修可由乙方转让给第三方，但转让时间不得超过本合同有效期。若三年租赁期满后乙方有意续租，乙方将享有优先租赁权。若乙方提前终止合同或在合同期内解除合同，乙方的装修将无条件归甲方所有，且预付的租金不予退还。

六、在合同有效期内，甲方无合法理由不得收回房屋，否则需赔偿乙方的合理损失。

七、对于本合同未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决。

八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____

地址：_____地址：_____

法人代表签字：_____法人代表签字：_____

承办人：______承办人：______

开户银行：_____开户银行：_____

帐号：_____帐号：_____

电话：_____电话：_____

担保人（盖章）：

签订日期：____年____月____日

签订地点：

2024年私人门面租赁合同标准范文（二）

甲方（出租方）：_________身份证：_________

乙方（承租方）：_________身份证：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下正式协议：

____第一条门面房的位置情况____

甲方将位于_________的门面房出租给乙方使用。

____第二条租赁期限、用途____

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付门面房供乙方使用的时间为____年____月____日。

2.租赁期满，若乙方需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.本门面房的租赁用途为：______________________________。

____第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金____

1.乙方需按月支付租金，年租金为：____元。

2.乙方应对其经营行为负责，依法按时缴纳其应负担的各项税费。

____第四条房屋维修及改造____

1.甲方承担租赁物的维修责任。租赁期内，若甲方计划进行维修，需提前____日书面通知乙方，乙方应予以积极配合。

2.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，乙方需承担赔偿责任。

3.乙方若需对租赁物进行改造，需事先获得甲方的书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经甲方同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

____第五条房屋的转让与转租____

1.租赁期间，甲方有权依法转让该租赁物；若甲方计划出售房屋，需在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.经甲方同意，乙方可将租赁物转租给第三人。转租的具体条件及程序由甲乙双方另行协商确定。

____第六条双方保证条款____

乙方应确保其具备合法的经营资格，不得进行无证经营或违法经营活动。

____第七条合同解除____

1.在以下情形下，甲、乙双方中的任意一方均有权解除本合同：

-（1）因不可抗力导致合同无法继续