小产权赠予公证合同.docx

小产权赠予公证合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

鉴于甲方自愿将其所有的小产权房屋赠予乙方，且为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与物

甲方赠送的房产位于[具体地址]，为小型产权房，建筑面积[面积]平方米。赠与物的基本情况详见相关权属证明文件。

二、赠与目的

甲方表示出于亲情赠送的目的，自愿将房产赠予乙方，乙方承诺将合理使用并维护该房产。

三、赠与条件

1.乙方应具备法律规定的接受赠与的条件，如有未尽事宜，甲方有权撤销赠与。

2.乙方同意接受赠与，并承诺按照相关法律法规和本合同约定履行相关义务。

3.甲方保证赠与的房产权属清晰，不存在纠纷，无其他抵押、查封等情况。

4.本赠与一经公证即具有法律效力，双方应共同遵守。

四、赠与的公证

双方同意对本赠与进行公证，并由公证机关出具赠与公证书。公证费用由甲方承担。公证程序完成后，本赠与合同正式生效。

五、权利与义务

1.甲方应保证赠与房产的权属无争议，若因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担法律责任。

2.乙方应合法使用、管理和维护赠与房产，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

3.若因乙方原因导致房产损坏或丧失，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.本赠与不涉及其他财产权益的转移，双方应各自负责个人财产的安全。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致赠与无法完成或产生纠纷，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自转让、出租或损坏赠与房产，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。公证机关留存一份。本合同自公证之日起生效。

甲方（赠与人）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

（以下为公证机关盖章及签字）

公证机关：[公证机关名称]

日期：XXXX年XX月XX日