建筑项目拆迁补偿标准合同2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑项目拆迁补偿标准合同2024年版

本合同目录一览

第一条拆迁补偿协议

1.1拆迁补偿范围

1.2拆迁补偿标准

1.3拆迁补偿计算方式

第二条补偿款项支付

2.1支付时间

2.2支付方式

2.3支付金额确认

第三条拆迁安置

3.1安置房源

3.2安置面积

3.3安置地点

第四条搬迁补助

4.1搬迁补助标准

4.2搬迁补助支付时间

4.3搬迁补助支付方式

第五条临时安置费

5.1临时安置费标准

5.2临时安置费支付时间

5.3临时安置费支付方式

第六条停产停业损失补偿

6.1停产停业损失补偿标准

6.2停产停业损失补偿支付时间

6.3停产停业损失补偿支付方式

第七条拆迁奖励

7.1拆迁奖励标准

7.2拆迁奖励支付时间

7.3拆迁奖励支付方式

第八条拆迁双方责任

8.1拆迁方的责任

8.2被拆迁方的责任

8.3双方合作原则

第九条合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

9.3争议解决费用承担

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

13.3诉讼或仲裁地点

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同解除后的善后处理

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿协议

1.1拆迁补偿范围

（1）拆迁范围：本项目拆迁范围包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及土地等。

（2）补偿对象：本项目拆迁补偿对象为拆迁范围内的所有权利人。

1.2拆迁补偿标准

（1）建筑物补偿标准：按照建筑物的面积、结构、使用年限等因素确定。

（2）构筑物补偿标准：按照构筑物的类型、规模、使用年限等因素确定。

（3）土地补偿标准：按照土地的用途、性质、面积等因素确定。

1.3拆迁补偿计算方式

（1）建筑物补偿计算：建筑物补偿金额=建筑面积×建筑物补偿单价。

（2）构筑物补偿计算：构筑物补偿金额=构筑物规模×构筑物补偿单价。

（3）土地补偿计算：土地补偿金额=土地面积×土地补偿单价。

第二条补偿款项支付

2.1支付时间

（1）拆迁补偿款项支付时间：自拆迁双方签订补偿协议之日起30日内支付50%的拆迁补偿款项。

（2）搬迁补助、临时安置费、停产停业损失补偿等款项支付时间：自拆迁双方签订补偿协议之日起30日内支付。

2.2支付方式

（1）拆迁补偿款项、搬迁补助、临时安置费、停产停业损失补偿等款项通过银行转账方式支付。

（2）如权利人要求现金支付，拆迁方应按照银行同期存款利率支付利息。

2.3支付金额确认

（1）拆迁方应在支付拆迁补偿款项前，向权利人出具详细的补偿金额计算明细表。

（2）权利人收到补偿款项后，应按照约定时间签署收款确认书。

第三条拆迁安置

3.1安置房源

（1）拆迁方提供符合国家和地方安置标准的房源供权利人选择。

（2）安置房源的面积、户型、位置等应符合双方约定的标准。

3.2安置面积

（1）安置面积按照权利人原建筑面积进行安置。

（2）如原建筑面积不足安置标准，拆迁方应按照约定的方式进行补足。

3.3安置地点

（1）安置地点应位于拆迁范围附近，交通便利，生活设施完善。

（2）拆迁方应保证权利人在安置地点享有与原址相当的生活质量。

第四条搬迁补助

4.1搬迁补助标准

（1）搬迁补助金额按照权利人合法建筑面积计算。

（2）搬迁补助单价由双方协商确定。

4.2搬迁补助支付时间

（1）搬迁补助款项应在权利人完成搬迁之日起30日内支付。

4.3搬迁补助支付方式

（1）搬迁补助款项通过银行转账方式支付。

（2）如权利人要求现金支付，拆迁方应按照银行同期存款利率支付利息。

第五条临时安置费

5.1临时安置费标准

（1）临时安置费按照权利人合法建筑面积计算。

（2）临时安置费单价由双方协商确定。

5.2临时安置费支付时间

（1）临时安置费支付时间自权利人完成搬迁之日起至安置房交付之日止。

5.3临时安置费支付方式

（1）临时安置费通过银行转账方式支付。

（2）如权利人要求现金支付，拆迁方应按照银行同期存款利率支付利息。

第六条停产停业损失补偿