留用地交易合同.docx

留用地交易合同

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的留用地交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易地块概况

本合同项下的交易地块位于_______________，土地面积为_______平方米，具体面积、坐标以相关政府部门出具的土地证明文件为准。该地块用途为___________（如工业用地、商业用地等），土地性质为国有/集体所有。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本次留用地交易总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。该价格已包含土地本身的价值、土地附着物的补偿费用等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地交易款项：

（1）合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲方完成相关土地权属变更手续后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。

三、土地权属变更

1.甲方保证对交易地块拥有合法、完整的使用权，并承诺在合同签订后协助乙方完成土地权属变更手续。

2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向当地土地管理部门提交土地交易申请及相关材料。

3.甲乙双方应积极协助土地管理部门完成土地权属变更登记手续。

四、留用地的使用及开发

1.乙方应按照相关法律法规和本合同的规定，对留用地进行合法、合规的使用和开发。

2.乙方应遵守国家及地方的土地管理政策，不得擅自改变土地用途，如需改变，应经得甲方及政府相关部门的同意。

3.乙方在开发过程中应遵守环保法规，确保土地使用和开发符合环保要求。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成土地权属变更手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的土地交易款项并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付土地交易款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：___________年_______月_____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：___________年_______月_____日