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别墅土建改造工程承包合同3篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建改造工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：别墅土建改造工程

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不仅限于墙体改造、地面铺设、屋顶维修、门窗更换等（具体详见附件《工程内容及要求》）

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程造价清单》。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方现行的有关土建工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按工程进度提交阶段验收申请，甲方应及时组织验收。

3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工资料，甲方应在收到资料后组织竣工验收。

4.验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保工程安全。

2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，减少对周围环境的影响。

3.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本工程在施工过程中，若因不可抗力因素导致工程停工，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（业主）：____________________（签字盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建改造工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：别墅土建改造工程

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不仅限于别墅的墙体改造、地面铺设、屋顶维修、门窗更换等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程清单为准。

二、工程期限

1.工程开工日期：双方约定本工程开工日期为______年______月______日。

2.工程竣工日期：双方约定本工程竣工日期为______年______月______日。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，需经双方协商，合理延长工期。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：双方约定本工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。具体造价以双方确认的预算表为准。

2.付款方式：甲方应按以下方式支付乙方工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及双方约定的工程质量要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收，逾期未验收的，视为已验收合格。

3.如工程存在质量问题，乙方应无偿返修。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应对施工现场的安全生产负全责，按照安全生产法律法规及相关规范进行施工，确保安全生产。

2.