银行装修工程监理规划.docxVIP

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农行淮本分行淮州水渡口支行

装饰工程

监

理

规

划

编制人：

审批：

编制单位：江苏建业恒安工程项目管理有限企业

目录

第一章工程概略

第二章监理工作依照

第三章监理范围和目标

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第四章监理工作程序

第五章监理参照标准及技术规范

第六章施工准备阶段的监理

第七章工程质量控制

第八章工程进度控制

第九章工程造价控制

第十章工程安全控制

第十一章工程合同管理

第十二章监理组织机构

第十三章监理工作制度

农行淮本分行淮州水渡口支行

装饰工程

监理规划

第一章工程概略

1、工程名称：农行淮本分行淮州水渡口支行装饰工程

2、工程地址：江苏省淮安市翔宇北道、健康东路交错口

3、建设单位：中国农业银行淮安支行

4、监理单位：江苏建业恒安工程项目管理有限企业

第二章监理依照

1、农行淮本分行淮州水渡口支行装饰工程设计技术文件，包含施工图纸、会

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审纪要、洽谈文件、技术说明及设计更改等。

2、建设工程施工合同及有关协议等文件。

3、施工组织设计、施工方案、技术举措。

4、工程施工质量查收规范、标准和工程质量查收一致标准

5、国家工程建设和工程监理的政策、法例和有关规定

6、工程建设监理合同。

7、建设方供给的有关文件。

第三章监理范围和目标

1、 监理范围：施工阶段监理，包含投资控制、进度控制、质量控制、合同管

理和协调管理，其范围包含 装饰、给排水、暖通、强弱电、以及有关配套工

程等工程。

2、 监理目标：经过严格的监理控制工作， 合理地组织协调，科学的管理手段，

实现：

工程质量目标：合格质量等级

工程安全目标：各单位工程施工不得出现一起伤亡事件

第四章监理工作程序

1、施工阶段监理工作程序（见图 1）

成立以总监为首的监理工作质

编制监理规划及细则拟定

落实

审察

审察

、

审察施

组

审察动工前资料、机具

总监签 业主

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监理工程师对项

进 质量 投 监理

合同管理

组织完工初

完工

签订责任书

2、施工阶段工程进度监理程序框图

监理工程师

承包人根

报监

信息

（图1）

1、落实资

1、能否满

源计划

不

监理工

同

赞同实

监察实行

分

监理工程师会

调整进

（图2） 依照PDCA循

3、施工阶段工程质量监理程序框图

监理工程师进驻

附原材 承包人填写开

料检验 监理

附设备

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同

分项或

填写报验

监理工程 监理工程师

不合

签订合格

合格

进行

（图3）

4、施工阶段工程投资监理程序框图

监理工程师进驻现场监理工作开始

工程

审察计

支付

交业主审

量计

期中的计量

依照，

监理工程师

不一样意

承包人报

1、工程

报业主赞同

量的认

支付款项

完工报告决算

最后计量支付的审察

签发缺点责任书

书

报业主最后判定支付，并扣保修金

保修期结束排除缺点责任

（图4）

业主最后支付

第五章监理参照标准及技术规范

1、GB50300—2001《建筑工程施工质量查收一致标准》

2、GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》

3、GB50243—2002《通风与空调工程施工质量查收规范》

4、K402—1~2《散热器系统安装》

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5、98R418《管道及设备保温》

6、GJJ/T81—98《城镇直埋供热管道工程技术规程》

7、GB50303—2002《建筑电气工程施工质量查收规范》

8、GB50319—2000《建设工程监理规范》

9、GB/T50328—2001《建设工程文件归档整理规范》

10、五金工具手册（ 2004）

、《工程建设标准强迫性条则（房子建筑部分）》

第六章施工准备阶段的监理

动工前，监理对施工单位的施工准备工作要做好以下的监理。

一、参加设计交底图纸会审

1、 设计交底及图纸会审由业主主持， 也可受业主拜托，由总监主持。

2、 设计交底及图纸会审应由建设单位、设计单位、监理单位、施工

单位的主要负责人及有关人员参加。

3、 图纸会审前施工单位、监理部要熟习图纸，做好自审和提出图纸

上问题。

4、 经过设计交底及图纸会审应认识的基本内容

⑴业主建设企图

⑵设计人主导思想

⑶现场配合

⑷图纸不明问题

5、设计单位对施工单位、监理部提出的设计图纸问题作详尽答复，由施工单位负责记录整理睬审纪要，并经业主、设计、监理等签认。

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二、召开监理交底会议（第一次监理例会 ）

1、工程正式动工前，召开监理交底会议，由以下人员参加：

①建设单位管理人员。

②监理部总监及监理人员。

③施工单位项目经理及主要技术负责人。

2、会议主要内容：

①建设单位宣告监理部总监及受权。

②建设单位介绍施工单位项目经理及承包工程内容。

③总监与项目经理互相介绍