个人租房合同范本大全新整理版.docx

个人租房合同范本大全新整理版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有并合法拥有的位于______市______区（县）______路______房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，房屋面积为______平方米。具体位置、布局详见合同附件的房屋平面图和现场实物。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式和时间如下：乙方在租赁期开始前一次性支付前半年租金，以后每半年支付一次，每次提前一个月支付。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按约定收取租金和押金；甲方应保证房屋符合出租条件，并承担房屋主体结构的安全责任。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；乙方应按时支付租金和押金；乙方应合理使用房屋，承担因使用不当造成的损坏修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同；

2.租赁期内，如乙方有违反国家法律法规或本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，收回房屋；

3.租赁期满或双方协商一致解除本合同，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金和其他费用。

八、争议解决方式