商铺租赁合同详细版2篇.docx

商铺租赁合同详细版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区/县______街道______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），其中，首年租金为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）为一期支付租金。首期租金于合同签订之日起______日内支付，以后每期租金于每期的第______日前支付。

四、押金

1.乙方需在合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、租赁物的交付及返还

1.甲方应于合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的正常供水、供电和供暖。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定，合法经营。

5.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.乙方如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同约定的义务，甲方有权提前终止本合同。

九、违约责任

1.双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构和用途，乙方应承担违约责任，并恢复原状。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方本着平等、公正、自愿的原则，经友好协商，就甲方将特定商铺租赁给乙方使用一事达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址位于________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至__