简易商铺租赁合同3篇.docx

简易商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未损坏商铺设施且结清所有费用，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。否则，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、商铺使用

1.乙方仅可将商铺用于经营______（具体经营范围）。未经甲方同意，乙方不得擅自更改商铺用途。

2.乙方不得将商铺转租、转让或与他人共享。如乙方需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、商铺维护与修理

1.乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责商铺主体结构的维修。乙方负责商铺内部设施和日常维护工作。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定使用商铺，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

3.本合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并收回商铺。

2.如乙方擅自更改商铺用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同履行过程中如发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元人民币的租金标准支付甲方租金。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间对租赁物的装修、装饰等改动需事先征得甲方同意。

五、安全保证及责任

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保证其员工和访客遵守甲方的商铺管理规定，确保商铺安全。

3.若因乙方原因导致商铺发生安