房产抵押担保协议书2篇.docx

房产抵押担保协议书2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

家庭住址：________________

乙方（抵押权人）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房产抵押给乙方，作为借款的担保，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方同意将其所拥有的位于_____________(详细地址)的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体描述如下：房产面积、结构、地理位置等详细信息。

二、抵押目的和金额

本协议所设立的抵押是为了担保甲方向乙方借款人民币________元整（大写：________________元整）的债务。乙方同意向甲方提供上述借款，借款的具体金额、期限、利率等详见双方另行签订的借款合同。

三、抵押期限

抵押期限自本协议生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本息及其他费用之日止。

四、抵押权行使

如果甲方未能按照借款合同的约定偿还乙方的借款本息及其他费用，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

五、房产所有权和土地使用权声明

甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。甲方同时保证对抵押物所附着的土地使用权拥有合法、有效的权利。

六、保险

甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。甲方应按时支付保险费，保证保险的有效性和连续性。

七、抵押物维护和保管

甲方应妥善保管和维修抵押物，确保抵押物的完好无损。乙方有权对抵押物进行检查和维护。

八、费用承担

与本协议相关的所有费用（包括但不限于评估费、登记费、保险费等）由甲方承担。

九、协议解除和终止

本协议在以下情况下可以解除或终止：

1.甲方按期履行完毕借款合同中的所有义务；

2.乙方同意解除抵押权；

3.双方协商一致，解除本协议；

4.发生法律法规规定的可以解除或终止本协议的情形。

十、违约责任

1.甲方如未按期履行借款合同中的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并行使抵押权；

2.甲方违反本协议的其他约定，应承担违约责任；

3.乙方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日 签订地点：____________签订地点：____________ 附件：房产证复印件及相关文件等 未尽事宜的处理方式及约定补充协议等相关文件的编写规则和说明在此类法律文件的编写中应当严格遵守严谨的法律逻辑和格式要求保证内容全面严谨一致每个条款都应当准确清晰地表达各方的权利和义务格式上应当清晰美观易于理解对于房产抵押担保协议书来说一般包括以下几个部分一前言二正文三附件等部分前言部分简要介绍协议的目的背景等正文部分是协议的主体包括定义和解释抵押物描述抵押目的和金额抵押期限抵押权行使等条款每一部分都应具体明确表述清晰无歧义在格式上采用条款列项方式突出重要信息附件部分包括房产证复印件等相关文件以确保协议的完整性和有效性同时也要注意符合法律要求的签署盖章等细节在具体撰写时如果遇到法律专业问题可以咨询专业法律顾问以确保协议的合法性和有效性此外根据实际需要可以对未尽事宜的处理方式等进行约定和补充协议的编写规则和说明也需要在协议中明确总之一份完整的房产抵押担保协议书应该是严谨全面易于理解的在撰写过程中要充分考虑法律因素并遵循法律逻辑和要求以提高协议的有效性和可执行性

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日，由下列两方签署：

抵押人：（以下简称甲方