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2005年土地长期租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权,并愿意将此地租赁给乙方作为长期经营使用,乙方愿意承租该土地并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务,特订立本土地长期租赁合同。
一、租赁土地基本情况
1.位置:该土地位于__________(详细地址)。
2.面积:土地总面积为__________平方米。
3.用途:乙方可将该土地用于__________(具体用途)。
4.租赁期限:自2005年____月____日起至____年____月____日止。
二、租赁费用及支付方式
1.乙方应按照约定支付甲方土地租赁费用,具体金额及支付方式为:
(1)首年租赁费用:人民币______元。
(2)后续每年租赁费用:人民币______元,于每年租赁期满前一个月支付。
2.乙方应按照约定及时支付租赁费用,如逾期未支付,甲方有权按照每天______%的比例收取滞纳金。
三、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取土地租赁费用。
2.甲方应保证所出租土地的使用权无任何争议,并承担土地所有权纠纷带来的法律责任。
3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证明文件,确保乙方在租赁期内能正常经营。
4.甲方有义务在乙方正常经营过程中,保障土地的供水、供电等基础设施的正常使用。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用土地,并开展合法经营活动。
2.乙方应按照约定用途使用土地,禁止擅自改变土地用途。
3.乙方应遵守国家法律法规,禁止从事违法经营活动。
4.乙方应按时支付租赁费用,如逾期未支付,应按照约定支付滞纳金。
5.乙方在租赁期满后,应将土地恢复原状并归还甲方。
五、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方均应严格遵守。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.合同期内,未经甲方同意,乙方不得擅自转租或转让土地使用权。
4.合同期满后,乙方如需继续承租,应在合同期满前六个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。
六、违约责任
1.甲方如违反合同约定,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反合同约定,应按照约定支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失。
3.如因乙方原因逾期未归还土地,甲方有权收取额外占用费用。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名/单位名称]
乙方(承租方):[乙方姓名/单位名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方土地事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的土地出租给乙方使用。该土地面积[面积]平方米,四至界限为:[具体四至界限描述]。
二、租赁期限
1.租赁期限为二十年,自2005年XX月XX日起至2025年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方按年度向甲方支付租金,租金总额为人民币[租金总额]元。
2.租金支付方式:[租金支付方式描述]。
3.如乙方逾期支付租金,应每日按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、土地用途及承诺
1.乙方承诺租赁该土地用于[具体用途,如农业种植、工业用地等]。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途,如需变更,应提前书面通知甲方,并取得甲方同意。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按本合同约定收取租金。
(2)租赁期内,甲方应保证乙方正常使用租赁土地。
(3)甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方正常生产经营。
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