二手房购买合同2篇.docx

二手房购买合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________（公寓、别墅、住宅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明文件：______________（请列举相关证明文件）

5.房屋内设施及附属设施情况：见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整，在甲方完成房屋所有权转移登记后______天内支付。

三、房屋产权转移

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。在交易完成后，应及时办理房屋产权转移登记手续。

2.办理房屋产权转移登记手续所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋所有权转移登记后的______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋及其设施、附属设施的状况与附件清单一致。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未完成房屋所有权转移登记，应支付乙方违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的使用状况符合国家法律法规的规定，不存在违法建设、改建等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规的规定，履行各自的义务。因一方违反法律法规或合同约定导致的损失，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________市/区__________路/街的具体地址。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。详细数据见相关证明文件。

3.产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。在交易完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续后的___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权变更登记

1.甲方应在收到全额房款后的___个工作日内，将该房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋的完整性，包括附属设施。如因甲方原因造成延迟交付的，应按照每延迟一天支付违约金的方式赔偿乙方损失。

2.双方应在合同签订后的___个工作日内，