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土地使用权转让合同书样书3篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码(或个人统一社会信用代码):____________________
地址:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码(或个人统一社会信用代码):____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现甲方同意将其土地使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
本合同涉及的土地位于_______________,面积为______平方米(大写:______亩),土地用途为______,土地使用权类型为______。该土地的所有权归国家或集体所有,甲方已取得合法有效的土地使用权。
二、转让内容
甲方同意将其在本合同项下的土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。转让后,乙方享有甲方原有的土地使用权及相关权益。
三、转让价格及支付方式
双方约定,本土地使用权转让价款为人民币______元(大写:______元整)。乙方应按照以下方式支付:
1.合同签订后______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元。
2.在双方办理土地使用权转让登记手续完成后______日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。
四、转让期限
本次土地使用权转让的期限为______年,自土地使用权转让登记手续办理完成之日起算。转让期限届满后,乙方应将土地使用权归还甲方或按照国家法律法规的规定处理。
五、双方责任与义务
1.甲方保证其对本合同项下的土地使用权享有合法、有效的处分权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续,提供必要的资料。
3.乙方应按时支付土地使用权转让价款。
4.乙方应合法使用土地,不得违反国家法律法规的规定。
5.乙方在受让土地后,应缴纳相关税费并承担土地的使用、维护等费用。
六、违约责任
1.若甲方未能按本合同约定履行其义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按本合同约定支付土地使用权转让价款,应承担违约责任,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
七、不可抗力
若因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害及政府政策变化等因素。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议格式如下:____________________(以下留白)甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________日期:____________________附件:相关权属证明文件及登记手续办理文件等
篇2
甲方(出让方):___________
身份证号码:___________
地址:___________
乙方(受让方):___________
身份证号码:___________
地址:___________
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现甲乙双方就甲方将该土地使用权转让给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条转让土地基本情况
1.1本合同转让的土地(以下简称“合同地块”)位于____________(详细地址)。
1.2合同地块的土地面积
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