房产租赁协议书范本.docx

房产租赁协议书范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内议定续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币________元（大写：________元整），分____次支付。

3.3乙方应于每月的____日之前支付当月的租金。

3.4乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物业的使用

4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物业，如有损坏或毁坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方的同意。

五、押金

5.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

5.2租赁期满，乙方如未违反本协议的规定，甲方应退还乙方押金。

5.3如乙方违反本协议的规定，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

6.2甲方应交付符合约定的租赁物业给乙方使用。

6.3甲方应确保租赁物业的适租性，保证乙方正常使用。

6.4甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本协议约定使用租赁物业。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方应按照本协议约定使用租赁物业，并按时支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用租赁物业，如有损坏或毁坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

7.3乙方享有在租赁期内使用租赁物业的权利。

7.4乙方有权对租赁物业提出改进建议，但应事先征得甲方的同意。

八、违约责任

8.1双方如一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任。

8.2如因乙方的违约行为导致本协议提前终止，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、协议的解除和终止

9.1本协议在以下情况下可以解除和终止：

9.1.1双方协商一致解除本协议；

9.1.2一方有重大违约行为，另一方有权解除本协议；