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房地产优先购买协议

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（意向购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方对标的房地产有意购买，为明确双方权益，达成以下优先购买协议：

一、协议目的

双方同意，本协议旨在明确乙方对标的房地产的优先购买权，以及双方在此过程中的权利和义务。

二、标的房地产描述

标的房地产位于____________，具体信息如下：

1.房地产地址：____________________

2.房地产权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.其他相关描述：____________________

三、优先购买权

1.乙方在本协议签署之日起___日内享有对标的房地产的优先购买权。

2.甲方在优先购买权期限内，不得将标的房地产出售给除乙方之外的其他人。

3.若乙方决定购买标的房地产，应当在优先购买权期限内与甲方签订正式的房地产买卖合同。

四、价格及支付方式

1.双方同意，标的房地产的购买价格为人民币____元。

2.乙方应当在优先购买权期限内，将购买款项支付至甲乙双方共同指定的账户。

3.甲方在收到全款后，应及时办理房地产过户手续。

五、标的房地产权利保证

1.甲方保证，标的房地产的权属清晰，无争议。

2.甲方应确保标的房地产不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制权利的情况。

3.若因甲方的原因导致乙方无法取得标的房地产的完整权利，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方在优先购买权期限内未行使购买权，视为放弃优先购买权。

2.若甲方违反本协议约定，将标的房地产出售给第三方，应向乙方支付违约金人民币____元。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年___月___日

乙方（意向购买人）：____________________（签字/盖章）