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行政机关物业管理服务合同书范本
甲方(行政机关):__________________
乙方(物业服务公司):__________________
根据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
本合同物业位于__________________(物业地址),物业类型为__________________(行政办公楼/综合办公楼等),建筑总面积为_________平方米。
二、委托服务事项
1.综合管理服务:乙方需负责物业管理的日常工作,包括但不限于协调各方关系、处理突发事件、执行物业管理制度等。
2.公共设施维护:乙方需对物业内的公共设施进行日常维护和保养,确保设施的正常运行。
3.公共环境保洁:乙方需负责物业公共区域的清洁保洁工作,保持环境整洁。
4.绿化养护:乙方需负责物业公共区域的绿化植物养护工作。
5.停车场管理:乙方需负责物业停车场的管理,确保停车秩序。
6.安全保卫:乙方需负责物业的安全保卫工作,制定并执行安全管理制度。
7.其他委托事项:__________________(具体事项)。
三、服务期限
本合同服务期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.服务费用:乙方提供服务的费用由双方根据物业的实际情况协商确定。
2.支付方式:甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
3.税费:服务费用所包含的税费由甲方承担。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权监督乙方的服务质量,按时支付服务费用;甲方有义务提供必要的支持,配合乙方实施物业管理。
2.乙方的权利和义务:乙方有权按照约定获得服务费用;乙方有义务按照合同约定提供优质服务,履行管理职责。
六、服务质量及考核办法
1.乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和本合同约定。
2.甲方有权对乙方的服务质量进行考核,考核结果不合格的,甲方有权要求乙方整改。
七、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方未能履行合同约定,甲方有权解除本合同。
八、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的数额和支付方式由双方协商确定。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
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