建设工程监理概论第6章 建设工程质量控制.ppt

第六章建设工程质量控制;6.1建设工程质量控制概述;6.1.1工程质量和工程质量控制;;1适用性;3安全性;5经济性;6节能性;2〕工程质量的影响因素;3〕工程质量的特点;1.影响因素多

2.质量波动大

单件性和流动性导致的；

要严防出现系统性因素的质量变异，要把质量波动控制在偶然性因素范围内。

;3.质量隐蔽性

假设在施工中不及时进行质量检查，事后只能从外表上检查，就很难发现内在的质量问题。

4.终检的局限性

竣工验收无法发现隐蔽的质量缺陷。工程工程的终检存在一定的局限性。;5.评价方法的特殊性

◆工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。

□隐蔽工程－－隐蔽前检查合格后验收

□涉及结构平安的试件、试块－－见证取样

□涉及结构平安和使用功能的重要分部工程－－抽样检测

◆施工单位自检根底上，监理机构组织检验

◆验评别离、强化验收、完善手段、过程控制;4〕工程质量控制的原那么;工程质量管理相关制度;3.政府监管特点：

权威性、强制性、综合性

4.主体：

各级政府建设行政主管部门和其他有关部门

;5.执行者：

工程质量监督机构

﹥省级以上建设行政主管部门或有关部门考核认定

﹥独立法人资格的单位

﹥受委托，依法对工程质量进行强制性监督，并对委托部门负责

;6.工程质量监督机构的主要任务

〔1〕根据政府主管部门的委托，受理建设工程工程的质量监督。

〔2〕制定质量监督工作方案。

〔3〕检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。

;〔4〕检查建设工程实体质量－地基根底、主体实地抽查，材料构配件抽查。监督地基根底、主体及涉及平安的分部工程和质量验收

〔5〕监督工程质量验收。

〔6〕向委托部门报送工程质量监督报告。

;〔7〕对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督。

〔8〕政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。;;同时提供的资料

1〕作为勘察、设计依据的政府有关部门的批准文件??附件

2〕全套施工图;2.施工图审查的主要内容

﹥是否符合工程建设强制性标准

﹥地基根底和主体结构的平安性

﹥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字

﹥其他法律、法规、规章规定必须审查的内容;;〔2〕勘察设计单位

﹥必须按照强制性标准进行勘察、设计，对质量负责

﹥文件虽然经过审查，但不改变勘察、设计单位的质量责任

〔3〕审查机构

﹥因审查文件发生质量问题，承担审查失职的责任

;4.施工图审查管理

〔1〕审查时限〔不得超过以下时限〕

任何单位和个人不得擅自修改审查合格的施工图。

;设计

文件;〔2〕审查合格、不合格的处理

;;具备条件〔8条〕：

①已办理该工程用地批准手续→有地

②在规划区内的工程，已取得规划许可证→有规划

③施工场地具备根本施工条件，需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求→地能用;;;如果对检测结果发生争议，由双方共同认可的检测机构复验，复验结果由提出复验方报当地建设主管部门备案。

;质量检测试样的取样：

■在建设单位或监理单位监督下现场取样

■检测人员签字，检测机构法定代表人或授权的签字人签字，并加盖检测机构公章或检测专用章方可生效

;■经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档

■检测机构如发现建设单位、监理、施工单位有违法、违规行为，以及涉及结构平安检测结果的不合格情况，及时报告建设主管部门;5〕工程竣工验收与备案制度

1.竣工验收

工程建成后，应按国家规定进行竣工验收，并由验收人员签字负责。

建设单位组织竣工验收，设计、施工、监理等单位参加。

;;2.备案

建设单位自竣工验收合格起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

;;2.质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。

保修期自竣工验收合格之日起计算。

;在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

〔1〕根底设施工程、房屋建筑工程的地基根底和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

〔2〕屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

〔3〕供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

〔4〕电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;6.2施工阶段的质量控制;工程施工质量控制的依据;工程施工准备阶段的质量控制;■会审目的:

一是通过熟悉图纸，了解意图和工程设计特点、工程关键部位的质量要求〔熟悉图纸〕

二是发现图纸错误，将图