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广西钦州农村土地租赁合同
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的广西钦州农村土地出租给乙方用于农业经营事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其位于广西钦州的农村土地出租给乙方,土地面积为______亩,具体四至界限为:东至______,南至______,西至______,北至______。土地类型为______,土地等级为______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将土地归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每亩每年租金为人民币______元。
2.支付方式:租金按年支付,每年______月______日前支付下一年的租金。
3.乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、土地用途及经营方式
乙方承租土地用于农业经营,包括但不限于种植、养殖等。乙方有权在租赁土地上建设必要的农业设施,但不得改变土地用途,不得从事污染环境的生产活动。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务:
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议,无抵押、查封等权利限制。
3.甲方应协助乙方办理相关农业项目报批手续。
4.甲方应保证乙方在租赁期内正常用水、用电等农业生产基本条件。
(二)乙方的权利和义务:
1.乙方有权在租赁土地上从事农业经营活动。
2.乙方应按时足额支付租金。
3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策,不得从事违法违规经营活动。
4.乙方应保护土地资源,不得破坏土地,不得改变土地性质。
5.租赁期满后,乙方应将土地恢复原有状态并归还甲方。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
3.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。
4.租赁期内,如甲方将土地使用权转让给第三方,应提前告知乙方,并保证第三方继续履行本合同。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
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