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广州本地房东租赁标准合同3篇
篇1
甲方(房东):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(租户):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方就位于广州市的房产租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于广州市____________(详细地址)的房产出租给乙方使用。租赁物包括但不限于房屋内部的所有固定设施及附属物。租赁面积总计为______平方米。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币(大写)____________元整,(小写)______元。
2.支付方式:每______支付一次租金,乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方应在签署本合同时支付押金______元,合同终止时押金在扣除所有费用后无息退还。
四、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得进行违法活动。
2.乙方负责日常维护,如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
3.租赁期间,甲方提供的设施出现故障,甲方应及时维修。
五、合同解除与终止
1.合同期满,双方未续签的,本合同自然终止。
2.乙方提前退租的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。
3.甲方在以下情况下有权解除合同:乙方不支付租金、违法使用房屋等。
六、违约责任及赔偿标准
1.乙方未按约定支付租金的,应按日向甲方支付违约金______元。
2.乙方违法使用房屋或损坏房屋设施的,应承担相应的法律责任及赔偿损失。
3.甲方无故提前收回房屋的,应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
七、其他约定事项
1.乙方在租赁期内享有居住权,甲方不得无故干扰乙方正常生活。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
广州市房屋租赁合同
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方是位于广州市______区(县)______(街道)的房产所有者,同意将其房屋租赁给乙方使用;乙方有意租赁该房屋,在平等、自愿的基础上,双方就房屋租赁事项达成如下协议:
一、租赁房屋信息
(一)房屋坐落地址:广州市______区(县)______(街道)______号。
(二)房屋结构类型:_______室______厅______厨______卫,面积约为______平方米。
(三)附属设施情况:家具、电器等详细情况已作为本合同的附件列出。
(四)租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
(一)租金金额:租金总额为人民币______元整。租金每月为人民币______元整。租金支付方式为______(月付/季付/半年付/年付)。乙方需于每期的第一天准时将租金存入甲方指定账户。若乙方未按时付款,则甲方有权收取滞纳金,滞纳金按日利率计算。
三、房屋使用及管理
(一)乙方承诺遵守中国的法律法规和广州市的物业管理规定,不从事违法活动,并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
(二)乙方对房屋进行装修或改变房屋结构前,需事先征得甲方书面同意。合同期满后或因乙方违约导致合同解除的,乙方不得拆除已装修部分,甲方亦不给予补偿。若因甲方原因导致合同解除的,甲方应对乙方进行相应补偿。
(三)租赁期间内,因使用不当造成的房屋损坏由乙方承担修复责任,并由乙方承担相应费用。由于不可抗力原因造成的房屋损坏则由甲方负责修复并承担费用。甲乙双方需对此类问题进行及时沟通和确认。
四、权利与义务
(一)甲方的权利与义务:甲方有权按期收取租金,有权对乙方进行房屋的适当检查监督;合同期间内,甲方不得无故收回房屋,否则需支
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