简单实用店铺租赁合同范本2篇.docx

简单实用店铺租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体情况如下：

店铺地址：____________________

店铺面积：____________________

2.乙方承租的店铺仅用于经营____________（具体经营范围），未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年度开始前____日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在租赁期满之日起____日内退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的店铺权属清楚，无争议。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常经营，不得无故干扰乙方正常经营。

4.甲方应承担租赁期内店铺的房产税、土地使用税等相关税费。

5.甲方应负责租赁期内店铺的正常维修工作（除乙方原因造成的损坏外）。

六、乙方的权利和义务

篇2

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社区、团结互助、公平合理的原则，共同协商一致，达成以下协议条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方经营使用，房屋具体位置以地图或小区定位坐标标识。该房屋所属建筑总面积为______，房屋结构为______，产权明晰无争议。房屋平面布局及附属设施详见附件《房屋结构示意图》。该房屋已满足基本居住功能要求，用于商业经营用途。房屋门窗完好，水、电等基本生活设施完备。若甲方提供的房屋设施设备无法满足经营需求，乙方须提前告知甲方进行必要的维修与改造。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租期满后，如需续租，必须在期满前两个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意后签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方具有优先承租权。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式按年支付，首次租金在本合同签订之日起三日内全额缴纳；后续每年租金的支付须在前一年期满前一个月内支付完毕。若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金并保留单方终止合同收回房屋的权利。

四、押金与履约保证金

押金为人民币______元整（大写：_________圆整）。签订本合同时由乙方一次性支付给甲方。合同到期后，若乙方不存在违约情形且完成了所有费用支付完毕，甲方将押金全额无息退还给乙方；若乙方中途退出或有违约行为及未能按期缴纳各项费用，押金将作为违约金予以扣除，押金不足以支付违约金额时乙方应另行支付差额部分。此外，履约保证金人民币______元整（大写：_________圆整），由乙方在签订本合同时一次性支付甲方并存入指定账户。该保证金作为乙方履行本合同之义务与责任的保证。合同期满且双方无任何争议的情况下无息返还保证金。如有损坏或违约责任涉及之情形发生时按相关规定处理并扣除相应金额后退还剩余部分。具体金额以实际结算为准。

五、甲方的权利与义务

甲方确保所出租的房屋权属明晰且无纠纷；向乙方提供权属证明及身份证复印件以证明出租人身份的真实性；按照合同约定提供基本设施完备且符合居住功能的房屋；协助乙方办理相关经营手续；