房产转让合同样本（2024年度版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产转让合同样本（2024年度版）

本合同目录一览

1.房产转让合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3房产描述

1.4房产证号

1.5房产位置

1.6房产面积

1.7房产用途

2.房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格

2.2支付方式

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5贷款利率

2.6还款方式

2.7房产过户税费

3.房产转让程序及时间

3.1合同签署

3.2产权过户

3.3房产交付

3.4产权转移登记

3.5房产交易手续费

3.6房产交易税费

3.7房产交易时间

4.房产转让条件及限制

4.1房产无抵押

4.2房产无查封

4.3房产无出租

4.4房产无债务纠纷

4.5房产符合转让条件

4.6房产不受任何法律限制

5.房产转让双方的义务与责任

5.1转让方的义务与责任

5.2受让方的义务与责任

6.房产转让合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.房产转让合同的违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.房产转让合同的争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.房产转让合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.房产转让合同的附加条款

10.1房产交付时间及条件

10.2房产维修责任

10.3房产保险责任

10.4房产转让后的物业费用

10.5房产转让后的户口迁移

10.6房产转让后的产权变更

11.房产转让合同的签字盖章

11.1转让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.房产转让合同的附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3户口本复印件

12.4贷款合同复印件

12.5房产评估报告复印件

13.房产转让合同的保管

13.1合同正本保管

13.2合同副本分发

14.房产转让合同的补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款的生效条件

14.3补充条款的签署日期

第一部分：合同如下：

1.房产转让合同主体及定义

1.1转让方：本合同中的转让方为（转让方姓名），身份证号码为（转让方身份证号码），系房产证号（房产证号）所示的房产所有权人。

1.2受让方：本合同中的受让方为（受让方姓名），身份证号码为（受让方身份证号码），系本合同所述房产的购买方。

1.3房产描述：所述房产位于（房产位置），建筑面积为（房产面积）平方米，房产用途为（房产用途）。

1.4房产证号：本合同所述房产的房产证号为（房产证号）。

1.5房产位置：所述房产位于（房产位置），具体地址为（房产地址）。

1.6房产面积：所述房产的建筑面积为（房产面积）平方米。

1.7房产用途：所述房产的用途为（房产用途），包括但不限于居住、商业、办公等。

2.房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格：双方协商一致，将上述房产转让价格为人民币（大写）（元整）（小写）（元）。

2.2.1首付款：受让方应于本合同签订之日起（首付款支付日期）内，向转让方支付人民币（大写）（元整）（小写）（元）作为首付款。

2.2.2贷款金额：受让方应自行向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币（大写）（元整）（小写）（元）。

2.2.3贷款利率：贷款利率按照贷款机构的规定执行。

2.2.4还款方式：受让方应按照贷款机构的规定进行还款。

2.3首付款：受让方应于本合同签订之日起（首付款支付日期）内，向转让方支付人民币（大写）（元整）（小写）（元）作为首付款。

2.4贷款金额：受让方应自行向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币（大写）（元整）（小写）（元）。

2.5贷款利率：贷款利率按照贷款机构的规定执行。

2.6还款方式：受让方应按照贷款机构的规定进行还款。

2.7房产过户税费：双方同意按照相关法律法规的规定，各自承担房产过户所产生的税费。

3.房产转让程序及时间

3.1合同签署：双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即刻生效。

3.2产权过户：受让方应自合同生效之日起（过户期限）内，办理房产过户手续。

3.3房产交付：转让方应自过户手续办理完毕之日起（交付日期）内，将房产交付给受让方。

3.4产权转移登记：受让方应自合同生效之日起（过户期限）内，向房地产登记机构申请办理房产产权转移登记手续。

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