房产销售居间服务合同（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产销售居间服务合同（2024版）

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产销售

1.2信息提供

1.3客户带看

1.4交易协助

2.双方权益

2.1居间方权益

2.2卖方权益

2.3买方权益

3.服务费用

3.1服务费金额

3.2支付方式

3.3费用退还

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.合同履行

5.1居间方义务

5.2卖方义务

5.3买方义务

6.违约责任

6.1居间方违约

6.2卖方违约

6.3买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

13.合同效力

13.1生效条件

13.2无效条件

13.3解除合同后效力

14.其他条款

14.1信息披露

14.2配合查验

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.居间服务内容

1.1房产销售

1.1.1居间方应提供专业的房产销售服务，包括但不限于为卖方提供房产出售的信息发布、推广和广告等服务，为买方提供符合其需求的房产信息、协助看房、谈判和交易等服务。

1.2信息提供

1.2.1居间方应根据卖方提供的房产信息，编制房产介绍资料，并在自己的渠道上发布，以吸引潜在买方。

1.2.2居间方应根据买方的购房需求，为其提供符合要求的房产信息，并实时更新。

1.3客户带看

1.3.1居间方应安排专业人员陪同买方看房，解答买方的疑问，并提供专业的建议。

1.3.2居间方应在带看前与卖方沟通，确保卖方配合，并提供必要的便利。

1.4交易协助

1.4.1居间方应协助卖方和买方进行价格谈判，以达成交易。

1.4.2居间方应协助双方完成房屋过户、贷款、税务等交易相关手续。

1.4.3居间方应在交易过程中提供必要的咨询和建议，以确保交易的顺利进行。

2.双方权益

2.1居间方权益

2.1.1居间方有权根据服务内容收取服务费，并有权要求支付其他相关费用。

2.1.2居间方有权要求卖方提供真实的房产信息，并有权拒绝发布虚假或违法的房产信息。

2.1.3居间方有权要求买方提供真实的购房需求，并有权拒绝提供不符合买方需求的房产信息。

2.2卖方权益

2.2.1卖方有权要求居间方为其提供专业的房产销售服务。

2.2.2卖方有权要求居间方保护其隐私和商业秘密。

2.2.3卖方有权在合同约定的范围内解除或终止合同。

2.3买方权益

2.3.1买方有权要求居间方为其提供符合其需求的房产信息和服务。

2.3.2买方有权要求居间方提供真实的房产信息，并有权拒绝购买虚假或违法的房产。

2.3.3买方有权在合同约定的范围内解除或终止合同。

3.服务费用

3.1服务费金额

3.1.1居间方根据实际成交价的一定比例（具体比例由双方协商确定）收取服务费。

3.1.2居间方应提供正式的收费依据和发票。

3.2支付方式

3.2.1服务费在成交后支付，由买方支付给居间方。

3.2.2支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。

3.3费用退还

3.3.1在合同有效期内，如因居间方原因导致合同解除或终止的，居间方应退还已收取的服务费。

3.3.2在合同有效期内，如因不可抗力原因导致合同解除或终止的，居间方应退还已收取的服务费。

4.合同期限

4.1起始日期

4.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.1.2合同的起始日期以合同生效日期为准。

4.2终止日期

4.2.1合同在卖方将房产出售给买方并完成过户手续后终止。

4.2.2合同在合同解除或终止条件满足后终止。

5.合同履行

5.1居间方义务

5.1.1居间方应按照合同约定提供专业的房产销售服务。

5.1.2居间方应按照合同约定履行自己的权利和义务。

5.2卖方义务

5.2.1卖方应按照合同约定提供真实的房产信息。

5.2.2卖方应按照合同约定履行自己的权利和义务。

5.3买方义务

5.3.1买方应按照合同约定提供真实的购房需求。

5.3.2买方应按照合同约定履行自己的权利和义务。

6.违约