房产共同赠与协议.docx

房产共同赠与协议

甲方（赠与方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（受赠方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

丙方（受赠方）：[丙方姓名]（如是多人共同拥有产权，请依次列出）

身份证号码：[丙方身份证号]（相应列出其他身份号码）

鉴于甲方拥有某处房产（以下简称“本房产”），现甲方愿意将本房产共同赠与乙方和丙方，并经各方友好协商，达成如下协议：

一、赠与目的

甲方自愿将本房产赠与乙方和丙方，以共同分享家庭温馨与幸福，促进家庭成员之间的和谐关系。

二、赠与房产的基本情况

本房产位于[房产地址]，房屋类型为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证本房产无任何纠纷，无抵押、担保等限制产权转移的情形。

三、赠与条款

1.甲方自愿将本房产的全部产权赠与乙方和丙方，乙方和丙方愿意接受赠与。

2.本房产赠与后，甲方不再享有本房产的任何权利，乙方和丙方共同享有本房产的所有权。

3.甲方应协助乙方和丙方办理本房产的过户手续，确保本房产顺利转移至乙方和丙方名下。

四、共同共有条款

1.本房产为乙方和丙方共同共有，各方应共同维护本房产的权益，共同承担本房产的义务。

2.乙方和丙方应按照约定共同使用本房产，不得擅自处分本房产或损害本房产的权益。

3.本房产的出租、抵押、转让等事项，应由乙方和丙方共同决定，并依法办理相关手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方和丙方对本房产的使用情况，确保本房产的合法权益不受侵害。

2.甲方应协助乙方和丙方办理本房产的相关手续，包括过户、登记等。

3.甲方应按照约定交付本房产，并保证本房产的权属清晰。

六、乙方和丙方的权利和义务

1.乙方和丙方应共同使用本房产，不得擅自处分本房产或损害本房产的权益。

2.乙方和丙方应共同承担本房产的维修、管理、税费等义务。

3.乙方和丙方有权要求甲方协助办理本房产的相关手续。

七、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付本房产或协助办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。

2.若乙方和丙方擅自处分本房产或损害本房产的权益，应承担相应的法律责任。

八、法律适用和管辖

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2.本协议自各方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：[丙方亲笔签名]（相应列出其他签名）

日期：XXXX年XX月XX日