房地产交易预付款协议（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产交易预付款协议（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产

1.4预付款

第二条预付款的金额与支付

2.1预付款金额

2.2支付时间

2.3支付方式

第三条预付款的使用及监管

3.1预付款的使用范围

3.2预付款的监管

3.3预付款的退还

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3过户税费承担

第五条违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露的后果

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的解释

11.1合同条款的解释

11.2合同附件的解释

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件约定

第十四条合同的完整性

14.1合同的组成部分

14.2合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指_______（甲方全称），具有房地产权属证明的当事人。

1.2乙方（买方）：指_______（乙方全称），购买甲方房地产的当事人。

1.3房地产：指位于_______（房地产具体位置）的_______（房地产类型），房产证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.4预付款：指乙方按照本合同约定，在房屋过户前向甲方支付的款项，作为购买房地产的定金。

第二条预付款的金额与支付

2.1预付款金额：本房地产交易预付款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将预付款支付给甲方。

2.3支付方式：预付款通过银行转账方式支付，乙方应将预付款转入甲方指定的银行账户。

第三条预付款的使用及监管

3.1预付款的使用范围：预付款用于支付房地产交易过程中产生的税费、中介费等费用，以及弥补甲方在房屋过户过程中的损失。

3.2预付款的监管：甲方应将预付款存放于双方认可的银行账户，并共同监管，确保预付款的安全。

3.3预付款的退还：如乙方按照本合同约定完成房屋过户手续，甲方应在过户完成后_______日内，将预付款剩余部分无息退还给乙方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定在本合同签订之日起_______日内，甲方将房地产交付给乙方。

4.2房屋过户手续：乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。

4.3过户税费承担：双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应负担的过户税费。

第五条违约责任

5.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定交付房地产，或未能按照约定退还预付款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本预付款的_______%。

5.2乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付预付款或办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本预付款的_______%。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，可向房地产交易所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更：本合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。

7.3合同的终止：本合同在房屋过户完成后自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，包括但不限于客户信息、运营策略、研发计划等。

8.2必威体育官网网址期限：双方对上述必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后_______年。

8.3违约泄露的后果：如一方违反本条