2023年购房按揭合同范文2篇.docx

2023年购房按揭合同范文2篇

篇1

购房按揭合同

合同编号：[具体编号]

甲方（买受人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（出卖人）：[乙方姓名]

营业执照号码：[乙方营业执照号码]

鉴于甲方欲购买乙方所售房屋，并同意采用按揭方式支付部分款项，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

二、购房款项及支付方式

1.购房总价款：人民币[购房总价款金额汉字大写数字]（￥[购房总价款金额数字格式]）。

2.首付款：人民币[首付款金额汉字大写数字]（￥[首付款金额数字格式]），已支付完毕。

3.按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、按揭贷款条款

1.贷款银行：[贷款银行名称]。

2.贷款金额：人民币[贷款金额汉字大写数字]（￥[贷款金额数字格式]）。

3.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签署之日起至贷款还清之日止。

4.贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

5.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款法等]。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：[交付日期]。

2.产权登记：乙方应在房屋交付后一定时间内办理产权登记手续，并及时将产权证书交付甲方。

五、违约责任及保证条款

1.若甲方未按约定时间支付按揭款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方应保证所提供文件的真实性和合法性，否则由此产生的法律责任由该方承担。

4.甲乙双方应共同配合办理银行按揭贷款手续。若因某一方原因导致无法办理按揭贷款，则该方应承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

购房按揭合同协议

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（贷款人）：__________________银行股份有限公司

营业执照号码：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系人及电话：____________________

鉴于甲方有意购买位于___________________的房产（以下简称“目标房产”），且乙方同意向甲方提供按揭贷款服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

在本合同中，“购房按揭贷款”是指乙方按照本合同的约定向甲方提供用于购买目标房产的贷款。甲方应按照本合同的约定按期偿还贷款本金和利息。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币______元的购房按揭贷款，用于购买位于______的目标房产。贷款金额将在本合同的期限内分期偿还。甲方必须将贷款资金用于购买目标房产，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

本贷款的期限为______年，自本合同签署之日起计算。贷款利率按照乙方公布的利率执行，具体利率为______%。贷款利率调整时，按照乙方的通知执行。

四、还款方式及计划

甲方应按照本合同的约定按期偿还贷款本金和利息。还款方式采用等额本息还款法，每月偿还______元。具体还款计划详见附件《还款计划表》。如甲方未按照约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、保证与担保

甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式可以是房产抵押、质押、保证等，具体担保事项由双方另行签订担保合同。

六、违约责任

如甲方未按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权采取以下一项或多项措施：