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房屋租赁合同范本标准版本3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋,由乙方承租使用,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋具体地址为:____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,于每期的第____天之前将租金支付给甲方。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构,应征得甲方同意。
2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好。因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如无不履行合同约定的情形,甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
3.如乙方在租赁期内有违约情形,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。
2.若乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方应支付违约金人民币____元(大写:____元整)。
八、其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本合同:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等内容详见本合同附录一。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2乙方应按照每____(月/季/半年/年)支付一次租金的方式,将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金
4.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁押金。
4.2租赁关系终止时,甲方应在乙方完成租赁房屋的清洁、修复等义务后,将押金全额退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构、外观及用途。
5.2如乙方因使用不当导致租赁房屋损坏,乙方应承担修复义务。
第六条房屋交付与返还
6.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋的状态,并签署《房屋交付确认书》。
6.2租赁期届满,乙方应将租赁房屋返还给甲方,并恢复原状。
第七条双方的权利义务
7.1甲方的权利义务:
(1)按时交付租赁房屋;
(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋;
(3)甲方有权在合理时间内进入租赁房屋进行查验、检修等。
7.2乙方的权利义务:??
(1)按时支付租金;????
(2)按照本合同约定使用租赁房屋;??????
(3)负责租赁房屋的清洁、维护等日常管理工作;
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