2023年小区房屋租赁合同简单范本2篇.docx

2023年小区房屋租赁合同简单范本2篇

篇1

甲方（出租方）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人电话号码]

住址：[出租人地址]

乙方（承租方）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人电话号码]

住址：[承租人地址]

鉴于甲方是位于某小区房屋的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

4.房屋配套设施：[家具、电器等配套设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本合同自行终止。若乙方需要续租，应在本合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，每一季度结束前七日内支付下一季度租金。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

4.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方使用不当造成的损坏外。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护义务。

（2）乙方应按时支付租金和各项费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得损坏。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。

3.若甲方违约，未能按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

篇2

小区房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于______小区房屋一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋信息

地址：_____________________。

面积：____平方米。户型：____室____厅____卫。房屋内家具、电器等设施详见租赁交接清单。

二、租赁期限及用途

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。用途：居住用途，仅限于乙方家庭成员居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

租金总额：人民币______元整（大写：______）。租金支付方式：按季度支付，乙方需在每个季度首月的前五日向甲方支付该季度的租金。押金：人民币______元整（大写：______），签订合同时一次性支付，合同到期后无息退还。

四、房屋交付及验收

甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况，并签署租赁交接清单。如房屋存在损坏或缺陷，甲方应在合理期限内完成修复。乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证房屋符合居住条件，包括基本的水电、家具等基础设施。

乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定使用