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2010年建房合同3篇
篇1
甲方(发包方):______________
乙方(承包方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就乙方承建甲方位于_______的建房工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:建房工程。
2.工程地点:____________。
3.工程规模:建筑面积约______平方米。
4.承包方式:包工包料。乙方负责提供建筑材料和建筑技术,完成房屋建设。
二、工程期限
工程开工日期:____年____月____日。
工程竣工日期:____年____月____日。
总施工时间:_____天。如因自然灾害等不可抗力因素导致无法按时完工,双方协商顺延工期。
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币______元整(¥______元)。此造价包括材料费、人工费及其他相关费用。如有增减项目,经甲乙双方协商同意,以实际工程量结算。
2.付款方式:合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款;工程竣工并经甲方验收合格后,支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准
1.乙方必须按照设计要求及国家建筑规范进行施工,保证工程质量。在施工过程中,如发现质量不符合设计要求或存在安全隐患的,甲方有权要求乙方停工整改。
2.工程竣工后,甲方组织验收。验收标准按照国家建筑规范及本合同约定的要求进行。验收合格后,双方签订验收合格证书。
五、安全施工及文明施工要求
1.乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程,做好安全生产工作,确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故的,由乙方承担全部责任。
2.乙方在施工过程中应遵守文明施工要求,保持施工现场整洁有序,避免噪音、尘土等对周边环境造成影响。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一日,甲方需向乙方支付工程总造价的____%作为违约金。若逾期超过____日,乙方有权停工并要求甲方立即支付工程款及违约金。
2.若乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不达标,乙方需承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方原因导致工程逾期交付的,每逾期一日,乙方需支付甲方工程总造价的____%作为违约金。若逾期超过____日,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
双方根据实际情况可补充其他约定事项。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜,按照国家相关法律规定执行。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(发包方):______________(盖章)乙方(承包方):______________(盖章)
日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方位于______的建房工程达成以下协议:
一、工程概况
工程名称:______年建房工程
工程地点:______
工程内容:包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等(具体详见附件)。
工程规模:______平方米。
工程质量:按照国家标准及地方规范要求进行施工,确保工程质量。
二、工程期限
开工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
合同工期总日历天数:______天。
如遇不可抗力因素导致无法按时开工或竣工,双方可协商顺延工期。
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币______元整(大写:______元整)。具体价格根据附件的详细预算进行结算。
2.付款方式:甲方应按以下阶段支付乙方工程款:
(1)工程开工前支付工程总造价的______%;
(2)工程主体结构完成后支付工程总造价的______%;
(3)工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量及验收
1.乙方应按照国家施工质量验收规范和双方约定的质量标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验
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