装修房屋合同书范本2023年版3篇.docx

装修房屋合同书范本2023年版3篇

篇1

甲方（业主）：_________________

乙方（装修公司）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对位于__________________的房屋进行装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.甲方委托乙方对房屋进行装修设计、施工，工程地址为：____________________。

2.工程内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、水电改造等。具体工程内容以双方确认的装修设计方案为准。

二、工程期限

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。该造价已包含设计费、施工费、材料费等所有费用。

2.甲方应按以下方式支付工程款：合同签订后预付总金额的______%，即人民币______元整；工程进度过半时支付______%，即人民币______元整；工程竣工验收合格后支付剩余款项。

四、施工材料及质量保证

1.乙方应确保使用的装修材料符合国家标准，并提供相应的质量证明文件。

2.施工过程中使用的材料品牌、规格等如有变更，乙方应及时通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方应按照相关规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和国家相关标准。

五、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）甲方应按时支付工程款；

（2）甲方应为乙方提供施工所需的水电等必要条件；

（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续。

2.乙方义务：

（1）乙方应按时开工、按时竣工；

（2）乙方应按照双方确认的装修设计方案进行施工；

（3）乙方应确保工程质量，如出现质量问题，应及时予以修复或返工；

（4）乙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。

六、验收及保修

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

2.工程保修期为一年。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。若逾期超过三十日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

2.若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，应向甲方支付合同总价款百分之二十的违约金并承担返工费用。若因此导致工期延误的，应按延误天数支付违约金。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。违约金应从工程款中扣除或由甲方直接支付至乙方指定账户。对于质量不合格的工程项目部分必须立即整改直至合格为止。如返工后仍不能达到质量要求的将承担违约责任并赔偿损失。同时乙方应赔偿因违约给甲方造成的一切经济损失及承担法律责任等一切后果。如甲乙双方因履行合同发生争议不能协商解决时甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼或者申请仲裁解决纠纷的方式依法解决本合同纠纷的过程中的所有费用包括但不限于诉讼费仲裁费律师费鉴定费公证费等均由违约方承担并承担由此造成的经济损失等一切责任后果等法律责任等一切后果均由违约方承担并承担由此造成的经济损失等一切责任后果由违约方全额承担及赔偿给守约方包括但不限于误工费住宿费等相关费用作为违约金约定违约方全额承担给守约方相应的损失赔偿责任违约责任和经济损失补偿并接受当地法院的诉讼和裁决且所约定的违约赔偿金作为本次协议唯一的一次性特别补偿以及该次合同的总金额不包括在内即除所约定的违约赔偿金外不得再向甲方要求其他的额外赔偿。未尽事宜另行协议并依合同约定作为合同的附件合同效力补充和本协议同等法律效力之一本补充协议未尽事宜遵照合同法相关规定履行即除本合同之外补充合同之外其他口头承诺及证据均无效甲乙双方可另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力本合同的附件包括本合同中引用的设计效果图施工图纸材料采购清单一览表施工图样及其补充设计变更纪要洽商纪要其他与本合同有关的文件资料等等以及甲乙双方认可的设计方案图纸和报价单作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力甲乙双方确认签字后生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式二份甲乙双方各执一份均具备同等法律效力附本合同未尽事宜按照国家法律法规合同条款履