2024年项目承包合同协议参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年项目承包合同协议参考模板

甲方：

乙方：

甲方正在建设一栋两层建筑，一层约平方米，二层约平方米，乙方将承担施工任务。双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、质量、效率和成本控制，经协商一致，签订本协议，共同遵守：

一、承包方式

工程采用包工不包料的方式进行。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。

二、承建内容

乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作与安装，模板的搭建与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工。同时，进行室内粗装修，外墙贴瓷砖，内墙抹水泥砂浆，卫生间贴瓷砖，安装卫生洁具，铺设下水管道和落水管。顶层层面需加浆磨光，并做好防渗透处理。

三、承包价格

工程按每平方米人民币大写：元计价，建筑面积以每层楼外墙计算。施工范围涵盖所有需抹水泥砂浆的墙体。

四、付款方式

合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%工程款。完成第一层砖砌及楼面施工后支付50%。完成第二层及屋顶施工后支付75%的工程款，即八仟元。工程全部完工并交验后支付至90%，剩余10%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，支付尾款。

五、双方责任

甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。

乙方需保证工程质量与进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管，并确保施工安全。

六、质量标准

乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如出现不合格情况，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。

七、安全施工

乙方需采取适当的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如因乙方原因发生工伤或导致他人损伤，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何费用和责任。乙方需保持文明施工，遵守职业道德，保持工地清洁。

八、工期

主体工程工期为75个日历天，自合同签订次日起计算。如遇天气原因，工期可适当顺延。乙方不得因自身原因延误甲方的建房完工时间。

九、后期维修

因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担，并承担由此引发的相关赔偿和责任。

十、其他

对于未尽事宜，双方将通过协商解决，所有条款将严格依据国家及本地标准执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

2024年项目承包合同协议参考模板（二）

施工质量明显不符合既定期限和标准，甲方有权指示乙方在指定时间内采取补救或质量提升措施。若乙方在限定期内未见显著改善，无法令甲方代表满意，甲方有权终止合同。

19.2若乙方出现违反分包合同的违约行为，乙方应确保甲方免于承担由此产生的任何损害赔偿，甲方有权从应付给乙方的款项中扣除相应赔偿，但并不排除采取其他赔偿措施。

19.3乙方应具备承担一定风险的能力。当甲方资金暂时不到位时，乙方需理解并接受工程款短期延迟支付的情况，至少可容忍一个月的延付期，以维持施工生产的正常运行，并妥善安排工作，避免对甲方工作造成干扰。若业主方未支付相应工程进度款，甲方有权推迟支付乙方已完成工程的部分款项。

19.4在施工过程中，乙方承包范围内的所有债权债务均由乙方负责。

二十、保修

乙方需按照国家规定对承包工程进行保修，并在工程开始前与甲方签订保修合同，保修金将按结算价款的比例逐月从工程进度款中扣除，工程完工前应全部扣完。交接工作需妥善处理，以确保工程顺利进行。

二十一、保险

21.1乙方需为其在工程现场的所有雇员及自有设备等财产购买保险，费用自理。

21.2乙方应确保甲方免受因分包雇员或其他人员意外事故或伤害导致的损失或法律补偿费用。当其雇员或相关人员受到伤害时，无论是否索赔，乙方都应及时通知甲方。

21.2.1乙方需保持保险的有效性，对所有雇员及其他人员的损失补偿负全责。保险应覆盖乙方雇员在工程期间的全部时间，并在合同期间内持续有效。

21.2.2保险期限自本合同生效起至合同终止。乙方应按甲方要求妥善保存保险单及保险费付款凭证。

21.2.3若乙方未能及时支付工人工资，影响工程进展，甲方有权从后续工程结算款中直接支付工资，并对乙方进行相应处罚。

二十二、退场

在解除与乙方的承包关系、乙方工程完成或双方未就后续工程达成协议后，乙方接到退场通知五日内应撤离施工现场，撤出过程中确保甲方及其他承包商的财产及已完成工程不受损失。对于乙方在施工中搭建的临时设施，若甲方要求拆除，乙方应无条件执行并清理现场至甲方满意。若乙方拖延退场，将按工程甲方中标价的万分之五每日支付甲方损失费，逾期10天，甲方有权强制乙方退出，由此产生的一切损失和责任由乙方承担。

二十三、在承包过程中，如乙方违规行为导致经济犯罪，给工程或甲方造成重大经济损失，甲方有权追究乙方刑事责任并终止合同。

二十四、争议