简单版商铺出租合同范文2篇.docx

简单版商铺出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺内的设施包括______________（列举商铺内的设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（如：季度、半年等）一付，乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、用途和规定使用

1.乙方承诺按照商业经营用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应遵守国家和地方的法律、法规和政策，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成商铺及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方履行本合同约定的义务，租赁期限届满时，甲方应将保证金全额退还乙方。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、商铺的交还和归还

1.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

2.如乙方未能在租赁期限届满或提前终止本合同后规定的期限内交还商铺，甲方有权要求乙方继续支付租金，并有权扣除保证金作为违约金。

七、违约责任和损害赔偿

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法所有的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________市/区/街道_________号商铺。

2.商铺面积：_______平方米。商铺类型为__________（如门面、独立商铺等）。

3.商铺用途：乙方承诺将租赁的商铺仅用于经营__________（如餐饮、零售等），不得从事违法活动。乙方不得擅自改变商铺的使用性质。如需变更用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.租金标准：每月租金为人